大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于江蘇建筑面積審查規(guī)定細(xì)則的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹江蘇建筑面積審查規(guī)定細(xì)則的解答，讓我們一起看看吧。

2021江蘇宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)？

的第十條宅基地面積都是需要嚴(yán)格按省市有關(guān)的規(guī)定來(lái)是進(jìn)行執(zhí)行，每戶(hù)宅基地面積不超過(guò)135平方米，其中建筑占地面積不得超過(guò)宅基地面積的70%，建房層數(shù)不得超過(guò)三層。

城郊和人均犁地在十五分之一公頃以下的縣，不超越135m2/戶(hù)一百三十五平方米；人均犁地在十五分之一公頃以上的縣，不超越200m2/戶(hù)。

江蘇農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)是多少平方？

       江蘇農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)是不超過(guò)135、200平方，酌情執(zhí)行。

       《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)在農(nóng)村只能擁有一處宅基地，其中房屋占地面積不得超過(guò)宅基地面積的百分之七十。

       宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)： （一）城市郊區(qū)和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶(hù)宅基地不得超過(guò)一百三十五平方米； （二）人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶(hù)宅基地不得超過(guò)二百平方米。 

        不同地區(qū)宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)區(qū)的市、縣人民政府在前款規(guī)定的限額內(nèi)可以作出具體規(guī)定。            

         農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃，鼓勵(lì)建造公寓式住宅，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)二年未使用的宅基地，應(yīng)交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用。 

        第三十五條農(nóng)村村民新建、翻建住宅使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有土地的，由村民提出用地申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會(huì)議討論同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。其中，農(nóng)村村民建住宅占用農(nóng)用地的，由縣級(jí)人民政府按照土地利用年度計(jì)劃，按年度分批次辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民房屋的農(nóng)戶(hù)應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)建房用地條件。 

農(nóng)村宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是：

1、人均耕地不足一千平方米的地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)二百平方米；

2、人均耕地一千平方米以上的地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)二百三十三平方米；

3、壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)四百六十七平方米。

各地人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條

農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最高不得超過(guò)125平方米；使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶(hù)75㎡以?xún)?nèi)，四人的農(nóng)戶(hù)100㎡以?xún)?nèi)，五人的農(nóng)戶(hù)110㎡以?xún)?nèi)；六人及六人以上的農(nóng)戶(hù)125㎡以?xún)?nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15㎡；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35㎡。實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20㎡以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

到此，以上就是小編對(duì)于江蘇建筑面積審查規(guī)定細(xì)則的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于江蘇建筑面積審查規(guī)定細(xì)則的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。