大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于項(xiàng)目規(guī)模按建筑面積劃分的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹項(xiàng)目規(guī)模按建筑面積劃分的解答，讓我們一起看看吧。
建筑計(jì)容面積，占地面積，規(guī)劃用地面積等怎么區(qū)別？
用建筑面積和總計(jì)容面積的區(qū)別： 計(jì)容建筑面積即計(jì)算容積率部分的建筑面積。 建筑面積=計(jì)容面積+不計(jì)容面積。 其中，不計(jì)容面積按照各地方規(guī)劃部分的規(guī)定，各地稍有不同。重慶地區(qū)地下車(chē)庫(kù)及與車(chē)庫(kù)有關(guān)的設(shè)備用房就可以不計(jì)容?？梢宰鳛楣簿G地使用的架空層面積也可不計(jì)容等等。 建筑面積定義： 與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國(guó)家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國(guó)家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。 計(jì)容建筑面積定義： 即等于規(guī)劃建筑用地面積*計(jì)算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和！一般情況下，計(jì)容面積小于等于建筑面積，半地下室算一半計(jì)容面積，無(wú)產(chǎn)權(quán)地下室不計(jì)算計(jì)容面積。
項(xiàng)目介紹應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
1、項(xiàng)目名稱(chēng)。
2、項(xiàng)目單位及基本情況。如:單位性質(zhì)、辦公地點(diǎn)、組成人員、業(yè)績(jī)等。
3、項(xiàng)目提出的必要性或依據(jù)。如:上級(jí)通知、政府紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示等，企業(yè)自主投資項(xiàng)目可寫(xiě)市場(chǎng)分析情況。
4、建設(shè)性質(zhì)。說(shuō)明屬于新建、改建、擴(kuò)建、遷建、恢復(fù)、技術(shù)改造或設(shè)備更新改造。
5、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模。如:建筑面積、生產(chǎn)規(guī)模、采購(gòu)或進(jìn)口設(shè)備情況，生產(chǎn)及技術(shù)工藝、原材料、產(chǎn)成品情況說(shuō)明等。
6、建設(shè)地點(diǎn)及占地情況。如:項(xiàng)目建設(shè)地址、占地(征地)計(jì)劃及落實(shí)情況。
8、投資估算和資金來(lái)源。投資包括土地款等支出，用外匯的說(shuō)清用匯額。資金來(lái)源包括自籌、銀行貸款、財(cái)政收入、上級(jí)支持、社會(huì)融資等。
9、項(xiàng)目的進(jìn)度安排。說(shuō)清項(xiàng)目前期進(jìn)度安排、開(kāi)竣工時(shí)間等。
10、簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)效益分析和社會(huì)效益分析。
項(xiàng)目介紹的內(nèi)容有項(xiàng)目的背景、項(xiàng)目能夠解決的問(wèn)題、項(xiàng)目的工作原理、項(xiàng)目的投資分析、能夠給對(duì)方帶來(lái)的益處以及如何合作。項(xiàng)目的主要內(nèi)容、創(chuàng)新點(diǎn)、技術(shù)水平及應(yīng)用范圍。
項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新性論述：
1、詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的基本原理及相關(guān)技術(shù)內(nèi)容，描述項(xiàng)目的技術(shù)或工藝路線(xiàn)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、基本算法原理等圖示管理。
2、論述項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)，包括技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、產(chǎn)品工藝創(chuàng)新、產(chǎn)品性能及使用效果的顯著變化等。
3、詳細(xì)描述項(xiàng)目的技術(shù)來(lái)源、合作單位和項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬情況。
4、簡(jiǎn)述項(xiàng)目國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀、存在的主要問(wèn)題。
應(yīng)該包括項(xiàng)目概況，首先綜合性地簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目的基本情況。
比如一個(gè)招商項(xiàng)目,它比一般項(xiàng)目概況的內(nèi)容較全面,包括項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、投資總額、市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、地理位置、交通條件、氣候環(huán)境、人文環(huán)境、優(yōu)惠政策等內(nèi)容。
包括項(xiàng)目的主要內(nèi)容、創(chuàng)新點(diǎn)、技術(shù)水平及應(yīng)用范圍。(1000字以?xún)?nèi))簡(jiǎn)述項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)意義、現(xiàn)有工作基礎(chǔ)、申請(qǐng)項(xiàng)目的必要性。
(1000字以?xún)?nèi))項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)(包括總體目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)指標(biāo))(2000字以?xún)?nèi)) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)比(項(xiàng)目實(shí)施前后的比較)(1000字以?xún)?nèi))推廣及應(yīng)用前景(1000字以?xún)?nèi))創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)或創(chuàng)新人才培養(yǎng)預(yù)期成果、目標(biāo)。
(重大科技專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目填寫(xiě)，其他項(xiàng)目可不填寫(xiě))(1000字以?xún)?nèi))研究開(kāi)發(fā)能力(2000字以?xún)?nèi))
到此，以上就是小編對(duì)于項(xiàng)目規(guī)模按建筑面積劃分的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于項(xiàng)目規(guī)模按建筑面積劃分的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。