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本文目錄一覽：

• 1、尚東鼎周邊環(huán)境怎么樣?生活便利嗎?
• 2、上海尚東鼎不能住
• 3、【尚東鼎】小區(qū)的建筑面積與占地面積的比例是多少?

尚東鼎周邊環(huán)境怎么樣?生活便利嗎?

能住。上海尚東鼎位于上海市浦東新區(qū)東明路，地理位置優(yōu)越，該小區(qū)能住人，區(qū)內(nèi)環(huán)境干凈整潔，交通便利，周邊生活設(shè)施齊全，受到許多住戶的喜愛。

上海尚東鼎不能住

1、建筑質(zhì)量差，配套設(shè)施不足。建筑質(zhì)量差：上海尚東鼎存在結(jié)構(gòu)不安全、材料不達(dá)標(biāo)等建筑質(zhì)量問題。配套設(shè)施不足：上海尚東鼎小區(qū)的配套設(shè)施不足，電梯故障、供暖不足、停車位不足等，影響居住體驗。

2、可以住。上海尚東鼎位于上海市浦東新區(qū)海陽路，該小區(qū)位于城市繁華地段周邊設(shè)施齊全該小區(qū)內(nèi)植被覆蓋率為百分之20所以可以居住，上海，簡稱“滬”或“申”，是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市。

3、能住。上海尚東鼎位于上海市浦東新區(qū)東明路，地理位置優(yōu)越，該小區(qū)能住人，區(qū)內(nèi)環(huán)境干凈整潔，交通便利，周邊生活設(shè)施齊全，受到許多住戶的喜愛。

【尚東鼎】小區(qū)的建筑面積與占地面積的比例是多少?

1、小區(qū)建筑面積131400平方米，占地面積86600平方米。

2、建筑面積和使用面積的比例可以理解成通常所說的公攤率，不同的房屋類型，公攤率是不一樣的。大體來說，多層房屋在5到12%之內(nèi)是正常的，高層電梯住宅在15到20%左右是正常的，商業(yè)項目在20到50%之內(nèi)是正常的。

3、一般房屋占總用地面積比例為20%到26%，房屋占總用地面積比例也稱為建筑密度，指在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例。

4、K=使用面積/建筑面積x100%。K值大，說明在平面布置上，有關(guān)輔助面積和結(jié)構(gòu)（墻體等）面積占得愈小，可用于居住的有效面積愈大，發(fā)揮了建設(shè)費用的效益。

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