大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積得房率一般多少的問題，于是小編就整理了4個相關介紹建筑面積得房率一般多少的解答，讓我們一起看看吧。

得房率包含墻體面積嗎？

包含

得房率包含墻體面積，得房率是指套內(nèi)建筑面積與套型建筑面積之比，其中套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)建筑面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積，包含墻體面積。計算房屋面積時，計算的也是建筑面積。得房率越高，公共部分的面積就越少。

安居房得房率？

得房率的大小和物業(yè)形態(tài)有關，就是項目類型，是多層還是小高層，或者高層、超高層，公攤面積最小的是多層，一般得房率都在90%左右，其次是小高層得房率在85%左右，高層的得房率在80%左右，超高層得房率在75%左右，安居房一般都是劃撥土地，容積率比較高，都是33層的高層建筑，得房率一般都在80%左右！

實用面積一般占多少比例？

實用面積一般占整體建筑面積的70%至80%左右。實用面積是指建筑物內(nèi)部可供使用的空間，包括辦公室、商鋪、住宅等。而建筑面積則包括實用面積以外的公共區(qū)域、走廊、樓梯等。實用面積占比的大小取決于建筑物的功能和設計需求，不同類型的建筑物可能會有不同的比例。一般來說，商業(yè)建筑的實用面積占比較高，而住宅建筑的實用面積占比相對較低。

答：實用面積一般占60-70%的比例。

1. 使用面積占建筑面積的比例一般叫得房率.一般情況下多層房的得房率在90-95%,小高層80-88%,高層75-80%左右。

2. 墻面面積=地面使用面積*3,例如想測算乳膠漆的面積就可以用建筑面積計算地面使用面積減去衛(wèi)生間廚房地面面積乘以3即可。 建筑面積100平米的房子,墻面積大約在200

3. 墻面面積:(長+寬)*2*房高-門面積-窗面及其它 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。

100平得房率？

您好，具體要看小區(qū)是高層還是洋房。高層一般得房率在76%-79%左右，洋房一般在82%左右，還是要看小區(qū)是哪種類型。

得房率就是我們買房后最終可以得到的實際使用面積的比率。在買房的時候，得房率低是很多購房者會遇到的問題，比如在普通的高層住宅，100平米的房子實際使用面積大概只有70平米，得房率只有70%，從數(shù)字上看，這是一筆很虧的買賣。

到此，以上就是小編對于建筑面積得房率一般多少的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積得房率一般多少的4點解答對大家有用。