大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積計(jì)價(jià)的設(shè)計(jì)變更的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹建筑面積計(jì)價(jià)的設(shè)計(jì)變更的解答，讓我們一起看看吧。

交房后實(shí)際面積多出來的差價(jià)按現(xiàn)行價(jià)補(bǔ)合理嗎？

一、交房后實(shí)際面積多出來的差價(jià)按現(xiàn)行價(jià)補(bǔ)錢是不合理的，但購(gòu)房合同里有相關(guān)約定的，以合同里的約定為準(zhǔn)。

二、依據(jù)《商品房銷售管理辦法》

第二十條

按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。

合同未作約定的，按以下原則處理：

(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款

(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────　×100%

合同約定面積

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積計(jì)價(jià)的設(shè)計(jì)變更的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積計(jì)價(jià)的設(shè)計(jì)變更的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。