大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋建筑面積誰(shuí)說了算的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹房屋建筑面積誰(shuí)說了算的解答，讓我們一起看看吧。

二樓面積比一樓寬一米算違建嗎？

如果與設(shè)計(jì)圖紙不一致的就是違建。

在房屋建筑施工之前，就已經(jīng)進(jìn)行了設(shè)計(jì)，并且這個(gè)設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)得到了有關(guān)單位的認(rèn)可，施工單位在建房過程中，應(yīng)該按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如果因?yàn)闆]有遵照?qǐng)D紙建設(shè)，造成了二樓和一樓的建筑面積不一致，就是違建。

那要看在什么地方了，在城市和農(nóng)村完全不一樣的。再就是要看當(dāng)?shù)厣w房政策了，我是農(nóng)村人，在我們這里沒有硬性的規(guī)定，只要不占用公共面積，二層樓加寬是房主說了算。因?yàn)檎氐慕ㄖ娣e已經(jīng)確定，正房加寬是可以的，但是不能超出原則的加寬。

我房產(chǎn)證都拿了幾年了，突然開發(fā)商說我房子多幾平方，要交錢？

對(duì)于商品房，房屋建筑面積是要經(jīng)過房產(chǎn)局復(fù)核的，有存在略增加、有略減少的，一般差很小一點(diǎn)面積，不是開發(fā)商說了算的，如果面積多了點(diǎn)，就補(bǔ)房款。

一般出現(xiàn)誤差的較少，也差很少，均在一平米以內(nèi)，即零點(diǎn)幾個(gè)面積。具體還是看開發(fā)商是怎么協(xié)商的，還有小區(qū)其他住戶的做法，好好協(xié)商，實(shí)際面積大了一點(diǎn)也是他們的責(zé)任，不是你的問題。

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