大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積和實用面積的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹建筑面積和實用面積的解答，讓我們一起看看吧。

套內(nèi)建筑面積53使用面積是多大？

這個需要問開發(fā)商你這個房子公攤多大。

乘以公攤百分比之后剩下的是套內(nèi)使用面積。現(xiàn)在很多開發(fā)商會有贈送面積，不寫在房產(chǎn)證上面。所以實際使用面積也要看有無贈送面積。你要買的如果是新房子就問售樓員，讓他給你算明白。你買的如果是二手房你問一下房主知不知道吧。另外，還可以自己動手量一下，長款一乘大概求出每個部分面積然后相加就行了。希望幫到你。

何為房屋新開工面積，施工面積，竣工面積？

房屋新開工面積是指，不包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工房屋面積。

房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土創(chuàng)槽（地基處理或打永久樁）的日期為準。是指報告期內(nèi)正在進行施工的建設(shè)項目房屋建筑面積，包括本期新開工施工面積、期末施工面積和自年初累計施工面積。

一般情況下，施工面積會大于建筑面積，因為根據(jù)建筑面積計算規(guī)則，開敞的陽臺只按投影面積的一半計算，層高低于2.2m的空間、飄窗的窗臺板面積等都不計算建筑面積，但是這些空間都是要計入施工面積的。

房屋竣工面積是，達到入住和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格（或達到竣工驗收標準），可正式移交使用的房屋建筑面積總和。

到此，以上就是小編對于建筑面積和實用面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積和實用面積的2點解答對大家有用。