今天給各位分享建筑面積180使用面積的知識，其中也會對建筑面積180使用面積怎么算進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、建筑面積與使用面積的換算
• 2、建筑面積和使用面積如何換算
• 3、我買一商鋪,建筑面積180平方,使用面積只有120平方,請問劃算嗎?(二樓...

建筑面積與使用面積的換算

建筑面積＝使用面積＊3。建筑面積是由套內(nèi)的建筑面積及分攤的共有建筑面積共同組成的。其中，套內(nèi)的建筑面積的組成部分包含有套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺的面積三部分組成，也就是說建筑面積要比使用面積來得更大。

使用面積＝建筑面積X0.8 只是個大概數(shù)。高層的：使用面積＝建筑面積X0.65（0.65-0.7）因為沒有十分固定的，只要高于國家的最低標準就可以。有效面積系數(shù)和結(jié)構(gòu)面積系數(shù)實際是書本上的東西，根本不適用，也沒有人用。

“使用面積×3＝建筑面積”建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。公攤面積，建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積。

建筑面積和使用面積如何換算

建筑面積=使用面積*3。建筑面積是由套內(nèi)的建筑面積及分攤的共有建筑面積共同組成的。其中，套內(nèi)的建筑面積的組成部分包含有套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺的面積三部分組成，也就是說建筑面積要比使用面積來得更大。

使用面積＝建筑面積X0.8 只是個大概數(shù)。高層的：使用面積＝建筑面積X0.65（0.65-0.7）因為沒有十分固定的，只要高于國家的最低標準就可以。有效面積系數(shù)和結(jié)構(gòu)面積系數(shù)實際是書本上的東西，根本不適用，也沒有人用。

陽臺在6平米下不計入使用面積，超過的超過部分按1/2折算。具體使用面積計算公式可參考“使用面積×3=建筑面積”進行簡單計算。所謂建筑面積和使用面積的基本比例，可理解成公攤率。不同的房屋類型公攤率不同。

換算公式：“使用面積×3＝建筑面積”；43×3=59，所以43平使用面積=59建筑面積。

使用面積x3=使用面積，房屋的使用面積包含住房內(nèi)的凈面積總和。

套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)分攤面積，其中，套內(nèi)分攤面積包括套內(nèi)分攤的墻體面積和陽臺面積。套內(nèi)使用面積是指實際能自己使用的面積，通俗來講就是地毯面積，即能鋪地毯的面積就是你能切實使用的面積。

我買一商鋪,建筑面積180平方,使用面積只有120平方,請問劃算嗎?(二樓...

1、開發(fā)商為了促銷或者其他原因，會給購房者有一些贈送面積，這些面積不計入使用權(quán)也就是房產(chǎn)證的面積。

2、依據(jù)你說的那我可以肯定你本層公用肯定很多。據(jù)我計算若干大型商場的經(jīng)驗，一般商鋪都是公攤大于套內(nèi)。 答案補充 本人專門及核算房產(chǎn)面積。

3、平方室內(nèi)98這個房子不劃算 得房率和我們的生活息息相關(guān)，是買房的一個重要指標，得房率就是可以讓業(yè)主自由支配使用的面積，也就是套內(nèi)使用面積和買房合同上的建筑面積之比。

4、實際上國內(nèi)針對公攤面積的要求或是十分的具體實際的，我只是簡易的跟大伙兒分享一下。

建筑面積180使用面積的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于建筑面積180使用面積怎么算、建筑面積180使用面積的信息別忘了在本站進行查找喔。