大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑套建筑面積的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑套建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

民用建筑通用規(guī)范建筑面積解析？

民用建筑通用規(guī)范中，建筑面積主要分為建筑總面積、建筑凈面積和可用面積三個概念，大致解析如下：
1. 建筑總面積：指建筑物所占地面積和其內(nèi)部各層面積總和，包括地上建筑和地下建筑。
2. 建筑凈面積：指建筑物內(nèi)不含墻、柱、梁等建筑構(gòu)造的凈面積，即房間內(nèi)可用于居住、辦公、生產(chǎn)等實際用途的面積。建筑凈面積是建筑總面積減去外墻、走廊、樓梯、電梯等共用部位的面積。
3. 可用面積：指建筑物內(nèi)各層的實際使用面積，包括建筑凈面積和共用部位面積?？捎妹娣e是建筑物內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)各種功能和活動的總面積，在建筑設(shè)計和使用中有著重要的意義。

建筑面積內(nèi)基礎(chǔ)算不算面積？

不管你基礎(chǔ)多大多深，有永久性頂蓋，有圍護結(jié)構(gòu)（墻），那么應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。

并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1．單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。2．利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積。

一般在房地產(chǎn)里，用地面積、占地面積、建筑面積有什么區(qū)別？

1、用地面積是指建設(shè)項目報經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門取得用地規(guī)劃許可后，經(jīng)國土資源行政主管部門測量確定的建設(shè)用地土地面積（準確界限由土地供應(yīng)圖標明）

2、占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積。也就是說建筑一層的面積總數(shù)（每棟樓一層面積總數(shù)）用地面積就是這個項目的地面，跟建筑面積和建筑占地面積沒關(guān)系。

3、建筑面積是指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤面積套內(nèi)建筑面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。

套內(nèi)房屋使用面積，是指套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算:

1、套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室和壁柜等空間面積的總和;

2、套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;

3、不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井等;

4、內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。套內(nèi)墻體面積,是指套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。

其中，各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

到此，以上就是小編對于建筑套建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑套建筑面積的3點解答對大家有用。