大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于商業(yè)建筑面積允許超過(guò)多少的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹商業(yè)建筑面積允許超過(guò)多少的解答，讓我們一起看看吧。
高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層面積一般是多少？
1、一個(gè)設(shè)噴淋的防火分區(qū)最大允許面積：一類高層2000平米（電信樓1500平米），二類高層3000平米。
2、高層建筑內(nèi)的商業(yè)營(yíng)業(yè)廳、展覽廳等，當(dāng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，且采用不燃燒或難燃燒材料裝修時(shí)，地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為4000平米；地下部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000平米。
3、一臺(tái)消防電梯的最大允許面積：1500平米。
4、十八層及以下，每層不超過(guò)8戶、且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅的最大標(biāo)準(zhǔn)層面積：650平米。
5、公共建筑，各設(shè)一個(gè)出口的相鄰兩個(gè)防火分區(qū)之間的防火墻上有防火門(mén)連通時(shí)，這兩個(gè)防火分區(qū)的建筑面積之和不大于：1400平米（設(shè)不設(shè)噴淋都是）。以上都是規(guī)范規(guī)定，結(jié)合不同建筑物的實(shí)際情況，會(huì)有不同的選擇。在規(guī)范允許的范圍內(nèi)，你能做到骨頭最少肉最多，也就是使用面積最大，那就是最經(jīng)濟(jì)了。
我問(wèn)一下商鋪多大面積必須安裝消防噴淋設(shè)施？
消防滅火設(shè)施應(yīng)根據(jù)建筑的用途及其重要性、火災(zāi)危險(xiǎn)性、火災(zāi)特性和環(huán)境條件等因素綜合確定。
商鋪是否設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，首先看其所在建筑情況，一般來(lái)說(shuō)以下情況需要設(shè)置：
1、一、二類高層建筑及地下、半地下室；
2、任一樓層建筑面積大于1500m2 或總建筑面積大于3000m2
的展覽、商店、餐飲和旅館建筑等；
3、總建筑面積大于500m2
的地下或半地下商店等；
4、設(shè)置在地下、半地下或地上四層及四層以上樓層的歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所（除游泳場(chǎng)所外），設(shè)置在首層、二層和三層且任一層建筑面積大于300m2
的地上歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所（除游泳場(chǎng)所外）。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需要多大面積要報(bào)消防和兩個(gè)消防通道？
大于300
介紹：
一、商鋪小于300可以不用報(bào)，娛樂(lè)場(chǎng)所不管多大都要報(bào)，一般商業(yè)用途都要2個(gè)安全出口，詳見(jiàn)建筑防火規(guī)范。
二、基本內(nèi)容第五條：任何單位和個(gè)人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。任何單位和成年人都有參加有組織的滅火工作的義務(wù)。
三、第十六條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：
落實(shí)消防安全責(zé)任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。
按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效。
對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保完好有效，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。
保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
如何界定“商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)”？
商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的定義:住宅底部（地上）設(shè)置的百貨店﹑副食店及糧店﹑郵政所﹑儲(chǔ)蓄所﹑飲食店﹑理發(fā)店﹑小修門(mén)市部等公共服務(wù)用房。
該用房層數(shù)不超過(guò)兩層，建筑面積不超過(guò)300㎡。商住樓的定義:底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳和住宅組成的建筑.綜合樓的定義:由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建筑（不包括商住樓）。
高層商住樓：裙房高度低于24米的商住樓。
高層綜合樓：裙房高度超過(guò)24米的商住樓或由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建筑。三種建筑形式的共同點(diǎn)：底層公建與上部住宅樓結(jié)合。三種建筑形式的區(qū)別：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)層數(shù)為一層、二層，建筑面積不超過(guò)300㎡，如底層一層或二層商業(yè)鋪面；商住樓底層可以為一層超過(guò)300㎡商業(yè)營(yíng)業(yè)廳，也可以是二層或二層以上的商業(yè)營(yíng)業(yè)廳，如底層商場(chǎng)，底部?jī)蓪踊騼蓪右陨系拈T(mén)面。
綜合樓底層用途可以是寫(xiě)字辦公、旅館、酒店等其他公共附屬建筑，但是不包括商住樓。三種建筑用地審批性質(zhì)不一樣，商業(yè)門(mén)面是住宅用地，商住樓是商業(yè)用地，而綜合樓為綜合性質(zhì)用地，具體看規(guī)劃局如何定性。
到此，以上就是小編對(duì)于商業(yè)建筑面積允許超過(guò)多少的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于商業(yè)建筑面積允許超過(guò)多少的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。