本篇文章給大家談?wù)劷ㄖ娣e80公攤最大，以及80個平方公攤25合理嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、公攤面積最大不能超過多少
• 2、商品房公攤面積最大不能超過多少
• 3、高層住宅公攤面積最大允許是多少?
• 4、...了80平方的商品房,房子總層數(shù)是18層,雙電梯,我想知道公攤面積...

公攤面積最大不能超過多少

房屋公攤面積國家規(guī)定，具體如下：一般多層住宅的公攤面積約在10%-13%；18層以下的板式住宅公攤約在13%-15%；點式的樓盤公攤大多在15%-17%；30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。

這樣樓房的特點就是方便的同時，又能給我們的生活增添一種新的高度。

高樓層的住房(1)房屋公攤面積國家規(guī)定多少？假如樓層是十二層到三十三層的住房，那么公攤率就是14%到24%。高樓層住房的公攤面積最大的原因是建筑規(guī)模的不同，高樓層建筑一般是指25層到33層，而且樓梯高度也是最高的。

商品房公攤面積最大不能超過多少

1、公攤通常都在25%左右。不應(yīng)計算為公用建筑面積的：凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應(yīng)計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。

2、國家在公攤面積上沒有明確規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內(nèi)。

3、公攤超過12%或者是16%可告開發(fā)商，因為根據(jù)我們國家相關(guān)的法律，當(dāng)中明確地規(guī)定了多樓層的住房，在七層以下的住宅公攤面積是7%~12%，所以太多的話是可以要求開發(fā)商對此進行一定的補償?shù)?，七層?1層的部分是10%~16%。

4、房子公攤面積沒有國家標(biāo)準(zhǔn)，但是通常公攤面積不能超過百分之30。各個樓盤因為在自身的情況不同，在此方面也都具有差異性。

高層住宅公攤面積最大允許是多少?

法律分析：一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25％左右。

在有電梯的塔式小高層住宅中，高層住宅公攤面積通常在18-22%之間。

法律分析：這個標(biāo)準(zhǔn)在10%-27%。在7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；15層到30層的樓房一般都有多個電梯，它們的公攤面內(nèi)積大概是20%～27%之間。

高層住宅公攤面積一般是14-24%。根據(jù)建筑規(guī)劃的不一樣，高層住宅一般在25-33層之間，并且高層住宅的樓梯高度最高。

所以，小高層就屬于配制電梯的范圍之內(nèi)。這樣樓房的特點就是方便的同時，又能給我們的生活增添一種新的高度。

...了80平方的商品房,房子總層數(shù)是18層,雙電梯,我想知道公攤面積...

公攤面積 =建筑面積 — 套內(nèi)面積。簡單來說，公攤就是不屬于你，卻還得掏錢的面積，因此大部分人認(rèn)為公攤越小越好。

多層的公攤面積一般在12％－18％；小高層的公攤面積在18％－24％左右；高層的公攤面積一般在25％－30％。

多層建筑一般是指層數(shù)在6層左右磗混結(jié)構(gòu)的建筑，其參與公攤部分的面積包括外墻水平投影的1/2，樓梯，樓梯間，為住戶提供服務(wù)的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。一般占房屋建筑面積的13%到18%。

商品房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%之間；高層住宅相對更高一些，約在20%-25%左右。

多樓層的樓層數(shù)主要是指用磚建立的六層左右的建筑，其他的公攤面積主要是指外墻的水平投影的一半樓梯、樓梯間和為每一家提供服務(wù)的某些用房，比如：熱水交換站、水泵房、配電室等。這些公攤面積將會占據(jù)住房面積的13%到18%。

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