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房屋的套內(nèi)建筑面積為87平米,那么使用面積是多少?如何換算呢?
使用面積=建筑面積-公攤面積?! 」珨偯娣e是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有,購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利,承擔(dān)責(zé)任。 公攤面積包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計(jì)算?! ∫话闵唐贩康墓珨偯娣e占比在20%左右,因此,建筑面積87平米的房子,使用面積應(yīng)不低于70平米。
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