大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于計(jì)租面積換算建筑面積的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹計(jì)租面積換算建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

倉(cāng)庫(kù)使用面積和建筑面積如何換算？

　　　　建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積。　?。?）建筑面積：指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成?！　。?）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和?！　。?）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動(dòng)所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。　?。?）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。　　依據(jù)不同的使用目的建筑面積可分為以下幾類：　　建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國(guó)家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國(guó)家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。

高層建筑的建筑面積和使用面積的換算系數(shù)是多少?80米建筑面積使用面積是多少?謝謝？

每棟結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各不相同，同在一棟，戶型不同也不同，每戶方位也有差異，沒(méi)有固定的系數(shù)可以換算！況且還有不同的公攤面積要扣除。

大致使用面積為套內(nèi)建筑面積的0.8~0.9左右。

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積與砌體之間怎么換算？

以常見(jiàn)的剪力墻為例，建筑面積（㎡）與填充墻（m3）的比值約為10多一點(diǎn)。或者說(shuō)，每平米大概攤接近0.1m3的砌體（這里指的是加氣砼砌塊和部分粉煤灰磚）。1、總建筑面積＝項(xiàng)目占地面積×容積率＝4000×5.5＝22000平方米；2、根據(jù)建筑覆蓋率為60%，得出建筑基底面積為：4000×60％＝2400平方米；3、因?yàn)橐恢了膶用娣e均相等，所以一至四層的累計(jì)建筑面積為：2400×4＝9600平方米。4、所以，標(biāo)準(zhǔn)層每層建筑面積為：（22000－9600）/10＝1240平方米。

到此，以上就是小編對(duì)于計(jì)租面積換算建筑面積的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于計(jì)租面積換算建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。