大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于高層建筑面積算不算地下室的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹高層建筑面積算不算地下室的解答，讓我們一起看看吧。
建筑面積包括地下室面積嗎，我地下室層高為4.2m？
建筑面積包括地下室面積:地下室、半地下室（車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。
房產(chǎn)證上樓層包含地下室嗎？
這個(gè)沒(méi)影響的，這里的高度。指的是這棟樓本身的最高層數(shù)，是指的地面上的層數(shù)。至于你是幾單元，沒(méi)有關(guān)系，你們這一棟，總高就是11層。但是我沒(méi)明白你題目中的包含地下室是什么意思。假如有地下室的話，地下室的產(chǎn)權(quán)就應(yīng)該是×棟-1樓×號(hào)這樣的。
不包含，通常房產(chǎn)證面積不包含地下室的。
房產(chǎn)證：
房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
房產(chǎn)證上樓層不包含地下室。房產(chǎn)證是由當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍機(jī)構(gòu)發(fā)放的，該機(jī)構(gòu)有專(zhuān)門(mén)的測(cè)量團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)在都是應(yīng)用激光測(cè)量?jī)x器精確測(cè)量的，套內(nèi)面積測(cè)的都很準(zhǔn)，但是，地下室作為房子的附屬設(shè)施，其面積是不計(jì)入房產(chǎn)證上的，所以，房子在買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)房產(chǎn)證上不包括地下室。
地下室面積算不算建筑面積？
算的。按照新版《規(guī)范》，地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下的，應(yīng)計(jì)算二分之一面積。
建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層在2.2米以下，也要算二分之一面積。還有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.1米及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.1米以下的，應(yīng)計(jì)算1／2面積。這樣一來(lái)完全顛覆了地下室、半地下室不計(jì)算面積的舊規(guī)范。
建筑面積還包括：
建筑面積＝有效面積＋結(jié)構(gòu)面積＝使用面積＋輔助面
建筑面積＋結(jié)構(gòu)面積＝結(jié)構(gòu)面積＋輔助面積＋套內(nèi)使用面積
（1）建筑面積：指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
（2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。
（3）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動(dòng)所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
（4）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。
疊墅地下室算建筑面積嗎？
不算。１、別墅全地下室不算建筑面積，半地下室按規(guī)定計(jì)算。別墅面積測(cè)量房屋外包圍肋腳上水平投影計(jì)算建筑面積種面積又叫套外建筑面積另外各戶室內(nèi)高度２．２米上空間，地板面積加上室內(nèi)隔墻墻體面積，陽(yáng)臺(tái)算半面積，兩面有柱走廊算全部面積，邊有柱另邊懸挑走廊算半面積。
２、套外建筑面積－套內(nèi)建筑面積＝公攤面積，公攤面積按各戶套內(nèi)面積按比例分配各戶。算面積地下室超過(guò)２．２高度算全部面積，一般情況下地下室高度設(shè)計(jì)２米了，計(jì)算建筑面積擱樓算建筑面積天井算建筑面積。
到此，以上就是小編對(duì)于高層建筑面積算不算地下室的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于高層建筑面積算不算地下室的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。