大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于總建筑面積包括外走廊嗎的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹總建筑面積包括外走廊嗎的解答，讓我們一起看看吧。

總建筑面積是占地面積加綠地面積嗎？

總建筑面積并不是簡單地占地面積加綠地面積。占地面積指的是建筑物所占用的地面面積，而綠地面積指的是建筑物周圍的綠化區(qū)域或公共空間?？偨ㄖ娣e是指建筑物內(nèi)部所有可使用的空間的總面積，包括房間、過道、樓梯等。因此，總建筑面積并不僅僅與占地面積和綠地面積有關(guān)，還與建筑物的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、功能等因素有關(guān)。

總建筑面積怎么算？

總建筑面積為建筑物內(nèi)、外所有樓層建筑面積的總和
總建筑面積是通過對(duì)每個(gè)樓層建筑面積進(jìn)行累加計(jì)算得出的
總建筑面積除了包括實(shí)際的住宅、商業(yè)、辦公等使用面積，還包括走廊、樓梯、電梯間、天井等使用面積，是一個(gè)樓宇結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)的重要指標(biāo)
了解總建筑面積的概念，能夠幫助我們更好地了解建筑物、研究建筑設(shè)計(jì)，從而系統(tǒng)地規(guī)劃建筑物的結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)

“總建筑面積”可以通過以下公式來計(jì)算：總建筑面積 = 建筑物面積 + 半包圍結(jié)構(gòu)面積 + 地下建筑面積 + 室內(nèi)走廊、電梯間等公共部分面積。
其中，建筑物面積指的是建筑物外圍立面線與地面之間所圍成的面積；半包圍結(jié)構(gòu)面積指的是不完全包含的建筑結(jié)構(gòu)面積，例如露臺(tái)、門廊等；地下建筑面積指的是地下室等建筑物的面積；室內(nèi)走廊、電梯間等公共部分面積指的是不計(jì)入用戶租用面積的共用面積。
通過上述公式，可以準(zhǔn)確計(jì)算出建筑物的總建筑面積。

總建筑面積是指建筑物所有樓層建筑面積的總和，通常包括地下室、一層、二層、三層等所有樓層的建筑面積。計(jì)算總建筑面積需要考慮建筑物的實(shí)際布局、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積標(biāo)準(zhǔn)等因素，一般需要采用測量或計(jì)算方法。具體計(jì)算方法會(huì)視具體情況而定。

設(shè)備用房面積占總建筑面積指標(biāo)？

輔助用房（設(shè)備用房與電氣用房）面積與總建筑面積比例一般是計(jì)容建筑面積的2%~4%。 計(jì)容建筑面積（Capacitybuildingarea）即等于規(guī)劃建筑用地面積*計(jì)算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和。計(jì)容面積小于等于建筑面積，半地下室算一半計(jì)容面積，無產(chǎn)權(quán)地下室不計(jì)算計(jì)容面積。

輔助面積是指住宅建筑各層中不直接提供住戶生活的室內(nèi)空間凈面積。包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、起居室、儲(chǔ)藏室等。

住宅樓建筑面積上下都一樣嗎？

同一幢樓，同一個(gè)部位、同一個(gè)房型、同樣大小、但是不同樓層，房產(chǎn)證上建筑面積是不同的。原因是有公用建筑面積部位的分?jǐn)?，一幢樓里的公用建筑面積包括樓梯、樓梯間、公用走道等等，這些面積由使用的樓層面積分擔(dān)。

例如2層的樓梯占用的建筑面積，住在1樓的用戶不必分擔(dān)，但是2樓及以上的用戶都要分擔(dān)。

同樣，3樓的樓梯占用的建筑面積，1樓和2樓都不承擔(dān)。以此類推。

到此，以上就是小編對(duì)于總建筑面積包括外走廊嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于總建筑面積包括外走廊嗎的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。