大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)范2018的問題,于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積計(jì)算規(guī)范2018的解答,讓我們一起看看吧。
挑檐伸出多長算建筑面積?怎么計(jì)算?
根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353—2005 你說的挑檐: 如果是象挑廊那種做為挑出建筑物外墻的水平交通空間,按規(guī)范3.0.11:有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。
如果只是象雨篷那樣,無交通功能,按規(guī)范3.0.16:雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2 計(jì)算。
有結(jié)構(gòu)柱的教學(xué)樓走廊建筑面積怎么算?
《建筑面積計(jì)算規(guī)則》中規(guī)定: 建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊,按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積;有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí),按其頂蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái),按其水平面積一半計(jì)算建筑面積。
建筑物間有頂蓋的架空走廊,按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。
關(guān)于回廊的建筑面積計(jì)算?
這個(gè)說法是不對(duì)的。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T 50353-2005)的規(guī)定:建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
城市建成區(qū)面積計(jì)算規(guī)則?
是根據(jù)城市規(guī)劃和土地利用情況來確定的。一般來說,城市建成區(qū)面積包括城市內(nèi)的居住區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)公共設(shè)施區(qū)等。具體的計(jì)算方法可以根據(jù)不同的國家或地區(qū)的規(guī)定而有所不同。
一種常見的計(jì)算方法是通過測(cè)量城市邊界的長度,然后根據(jù)邊界內(nèi)的土地利用情況進(jìn)行面積計(jì)算。另外,還可以利用遙感技術(shù)和地理信息系統(tǒng)等工具來獲取城市建成區(qū)的面積數(shù)據(jù)。
計(jì)算規(guī)則:
1.計(jì)容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和。計(jì)算容積率面積= 規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積。
規(guī)劃建筑用地面積應(yīng)等于或小于總地圖用地面積,建成后項(xiàng)目容積率也只能等于或小于規(guī)劃條件容積率。
總建筑面積=地上建筑面積(計(jì)容積率面積)+地下建筑面積(不計(jì)容積率面積)。
地上建筑面積= 計(jì)容積率地上建筑面積+不計(jì)容積率地上建筑面積一般情況下可以出售的總建筑面積指的就是計(jì)容積率地上建筑面積,還包括可以申報(bào)產(chǎn)權(quán)的部份地下建筑。面積(車庫或停車位)。
計(jì)容地上建筑面積=地上建筑面積-不計(jì)容積率的地上建筑面積(底層架空綠化公共服務(wù)空間)+特殊多倍計(jì)容積率的面積(層高超高建筑
到此,以上就是小編對(duì)于建筑面積計(jì)算規(guī)范2018的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)范2018的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。