大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于地上總建筑面積的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹地上總建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

總用地面積和總建筑面積區(qū)別？

有三個(gè)方面區(qū)別：

1、定義不同：總用地面積是指經(jīng)過我們國家的國土資源部門的審批許可，建筑物實(shí)際所占據(jù)的土地面積。總建筑面積是指建筑物展開以后的實(shí)際面積，代表的是建筑物的規(guī)模大小。

2、組成部分不同：總用地面積主要包括兩部分，分別是建設(shè)項(xiàng)目凈用地面積和代征地面積?？偨ㄖ娣e主要由三部分組成，分別是輔助面積、使用面積、結(jié)構(gòu)面積。

3、計(jì)算公式不同：計(jì)算總用地面積時(shí)，需將規(guī)劃內(nèi)的建筑物以及周邊配套、道路、綠化等占據(jù)的面積加總在一起。計(jì)算總建筑面積時(shí)，需要將陽臺面積加上墻體面積加上使用面積。

回答完畢。

總建筑面積是什么？

總建筑面積是指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和，包含實(shí)用面積和公攤面積。也可以這樣說套型總建筑面積等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽臺面積之和。住宅樓總建筑面積等于全樓各套型總建筑面積之和。

總建筑面積是指什么的總和？

總建筑面積是指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和，包含實(shí)用面積和公攤面積。也可以這樣說套型總建筑面積等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽臺面積之和。住宅樓總建筑面積等于全樓各套型總建筑面積之和。

建筑面積100平米套內(nèi)面積多少？

70-80平之間。

根據(jù)2000年開始實(shí)施的《房產(chǎn)測量規(guī)范》，分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e有：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用 房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

總的建筑面積＝地上建筑面積＋地下建筑面積，這些術(shù)語是為了描述獨(dú)幢建筑物的總的建設(shè)規(guī)模，以及地上部分建筑規(guī)模的量和地下部分建筑規(guī)模的量。這些概念主要出現(xiàn)在《國有土地使用權(quán)出讓合同》中土地出讓金的計(jì)算依據(jù)。

到此，以上就是小編對于地上總建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于地上總建筑面積的4點(diǎn)解答對大家有用。