建筑面積用地面積,建筑面積用地面積容積率

大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑面積用地面積的問題,于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積用地面積的解答,讓我們一起看看吧。

建筑計容面積,占地面積,規(guī)劃用地面積等怎么區(qū)別?

用建筑面積和總計容面積的區(qū)別: 計容建筑面積即計算容積率部分的建筑面積。 建筑面積=計容面積+不計容面積。 其中,不計容面積按照各地方規(guī)劃部分的規(guī)定,各地稍有不同。重慶地區(qū)地下車庫及與車庫有關(guān)的設(shè)備用房就可以不計容??梢宰鳛楣簿G地使用的架空層面積也可不計容等等。 建筑面積定義: 與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同,其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積,是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標(biāo)。 計容建筑面積定義: 即等于規(guī)劃建筑用地面積*計算容積率,小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積之和!一般情況下,計容面積小于等于建筑面積,半地下室算一半計容面積,無產(chǎn)權(quán)地下室不計算計容面積。

建筑面積用地面積,建筑面積用地面積容積率

請問宅基地面積指的是:建筑面積+土地使用面積嗎?

宅基地面積按175平米計算,做地價處理,建筑物占地面積最高125平米(原則是122.5平米),建筑物按照評估價算。建筑面積400平米以內(nèi),超過400平米當(dāng)作違建處理!

占地面積的計算公式及范圍?

導(dǎo)語:購房的時候很多朋友對于一些專業(yè)術(shù)語都不夠了解,占地面積是項目進(jìn)行報批的時候最常用到的詞語,占地面積怎么算?占地面積對于建筑物和平地來說有不同的含義,計算的方法也是有差異性的,占地面積籠統(tǒng)的來看就是建筑物所占的面積,在道路和河流中也適用??梢詠砜纯聪挛闹嘘P(guān)于占地面積的一些介紹,讓您了解占地面積的正確計算方法。

占地面積怎么算 占地面積三大計算方法

占地面積怎么算?占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積,在建房的時候一般都按照最底層的建筑面積來進(jìn)行長寬方面的計算,可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對于開發(fā)商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積,所以很多朋友在計算占地面積的時候與開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)會有一定的差異性,一般建議若是有架空的部分占地面積可以全部計算,但是建筑面積要折半處理。

占地面積怎么算 占地面積三大計算方法

占地面積三大計算方法

一、對于建筑物而言,占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積,計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度,計算公式是:建筑密度=占地面積/土地面積。

二、對于可以指到手的空白地皮的平米面積,即地塊總面積。用地面積乘以容積率等于建筑面積。

占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積,計算一般按底層建筑面積。

到此,以上就是小編對于建筑面積用地面積的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于建筑面積用地面積的3點解答對大家有用。

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