大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積分項明細匯總表的問題，于是小編就整理了2個相關介紹建筑面積分項明細匯總表的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積、有效面積及使用面積怎樣區(qū)分？

建筑面積與使用面積是房產兩種截然不同的概念的，建筑面積主要是指房子所有的面積，而使用面積則是我們可以使用的房產面積的。

　　一、建筑面積和使用面積怎么區(qū)分;

　　建筑面積是指建筑物各屋外墻(或外柱)外圍以內水平投影面積之和。使用面積是指套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積。房屋的建筑面積包括套內(單元)建筑面積和按規(guī)定應分攤的公用建筑面積兩部分。

　　二、建筑面積計算作用

　　1、確定建設規(guī)劃的重要指標。

　　2、確定各項技術經濟指標的基礎，是一項重要的宏觀經濟指標。

　　3、計算有關分項工程量的依據。

　　4、選擇概算指標和編制概算的主要依據。

　　5、建筑面積與使用面積，輔助面積，結構面積之間存在著一定比例關系。

使用面積：使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。

專業(yè)的說法是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。

建筑面積：建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎上還加上了墻體所占用的面積。

專業(yè)的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。建筑面積和使用面積計算公式：建筑面積=套內建筑面積+公攤面積公攤面積=建筑面積×公攤系數公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積明確房屋建筑面積計算公式是一方面，但開發(fā)商通常會在戶型圖上標注清楚每一個戶型的建筑面積和套內面積，所以購房者更為重要的是理解房屋建筑面積和套內面積的區(qū)別，以免多付了房款而享受不到應有的空間。以上是使用面積與建筑面積區(qū)別的相關信息，其實使用面積就是建筑面積里面可供人們生活使用或生產的凈面積的總和。

單項工程建筑面積的意思？

單項建筑面積計算的基本原則是按建筑的外墻外圍水平面積。單層按單層算，多層則按各層建筑面積的總和計算。但很多細節(jié)，如地下室、技術層、大廳、通道、陽臺、雨蓬等的建筑面積計算還有詳細的規(guī)定。而且各省市及各部門的預算定額中對這些細節(jié)的計算規(guī)則的規(guī)定也不盡相同。

到此，以上就是小編對于建筑面積分項明細匯總表的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積分項明細匯總表的2點解答對大家有用。