大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積新規(guī)定的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹建筑面積新規(guī)定的解答，讓我們一起看看吧。

發(fā)改委批復(fù)的建筑面積規(guī)?？梢猿^嗎？

　　不能超過?！　》课萁ㄖ娣e以發(fā)改委批復(fù)為主，擅自超過屬于違規(guī)行為?！　〗ㄖ娣e計算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿足計算面積結(jié)構(gòu)層高要求的均應(yīng)按本條規(guī)定計算建筑面積。主體結(jié)構(gòu)外的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計算建筑面積。當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個層高范圍內(nèi)不等厚時，以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計算?！　〗ㄖ娣e通常是在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)使用的概念術(shù)語，它能夠比較真實的反映該建筑物的建筑規(guī)模、各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)?！　膶I(yè)的角度理解，建筑面積是用以度量建筑物體量的量，計算依據(jù)是指房屋外墻或柱勒腳以上各層的外圍水平投影面積，并包括建筑物的陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等附屬部分，而且要求建筑物要有結(jié)構(gòu)牢固的上蓋和圍護，層高要大于2.20米。

擴展面積和建筑面積什么意思？

1 擴展面積和建筑面積是房地產(chǎn)領(lǐng)域常用的術(shù)語，指的是房屋占據(jù)的土地面積以及房屋內(nèi)部的可使用面積。
2 建筑面積是指房屋內(nèi)部的實際可使用面積，包括所有室內(nèi)空間的面積，如臥室、廚房、客廳等。
而擴展面積是指房屋外部的占地面積，包括花園、露臺、陽臺等。
擴展面積不計算在建筑面積中。
3 擴展面積和建筑面積的概念對于購房者來說很重要，因為購房者需要的是房屋的實際可使用面積，而非占地面積。
同時，開發(fā)商也會根據(jù)擴展面積和建筑面積來確定房屋的價格，因為擴展面積的增加會增加房屋的價值，而建筑面積的增加則會增加建筑成本。

到此，以上就是小編對于建筑面積新規(guī)定的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積新規(guī)定的2點解答對大家有用。