大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積用舊還是新規(guī)則的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積用舊還是新規(guī)則的解答，讓我們一起看看吧。
2021建筑面積計(jì)算規(guī)則？
(1)單層建筑物不論其高度如何，按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻緊實(shí)腳以上的外周水平面積計(jì)算。 單層建筑物有部分樓層的，也要計(jì)算建筑面積。
（2)高低連跨的單層建筑物，在需要分別計(jì)算建筑面積時(shí)，高跨邊跨時(shí)，其建筑面積用光闌腳以上兩端山壁外面之間的水平長(zhǎng)度乘以光闌腳以上外壁表面到中柱外面之間的水平寬度進(jìn)行計(jì)算。 高跨度為中跨度時(shí)，其建筑面積通過(guò)光闌腳以上兩端山壁外表面之間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外側(cè)線之間的水平寬度來(lái)計(jì)算。
(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其下層按建筑物外墻擠腳以上外周水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻周邊水平面積計(jì)算。
(4)地下室、半地下室、地下工作場(chǎng)所、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其護(hù)墻)周邊的水平面積計(jì)算。
(5)在深基礎(chǔ)上建造和利用地下結(jié)構(gòu)物，且層高超過(guò)2.2米時(shí)，按結(jié)構(gòu)物外周水平面積的一半計(jì)算建筑面積。
(6)在坡地的建筑利用作業(yè)時(shí)，吊起腳作為架空樓層使用。 另外，層高超過(guò)2.2米，根據(jù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外周的水平面積計(jì)算建筑面積。
(7)通過(guò)建筑物通道，建筑物內(nèi)的大廳、大廳不論其高度如何，按層計(jì)算建筑面積。 大廳、大廳內(nèi)的走廊部分根據(jù)其水平投影面積計(jì)算建筑面積。
計(jì)算總面積：建筑物建筑面積的結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上。 局部樓層(有周圍保護(hù)，無(wú)周圍保護(hù)，靠底板)、結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上。 在建筑物架空層、坡地上懸掛腳的架空層，其結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上。 設(shè)置在大廳、大廳內(nèi)的走廊，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上。 地下室、半地下室、結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上。 門斗有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上。
建筑用地面積的計(jì)算規(guī)則？
建筑占地面積計(jì)算規(guī)則：
單層建筑、多層建筑、高層建筑等占地面積，是按照整個(gè)建筑外墻勒腳圍合的水平投影面積來(lái)計(jì)算的；
地下室、半地下室建筑占地面積，是按照建筑上口外墻圍的水平投影面積來(lái)計(jì)算；
有柱雨篷建筑占地面積，按照柱外圍水平投影面積來(lái)計(jì)算。
gb t50353-2013建筑面積計(jì)算規(guī)則？
gb/t50353-2013是關(guān)于建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范方面的國(guó)家推薦標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)的具體編號(hào)及名稱為：gb/t50353-2013現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范。
本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容如下：
本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過(guò)程的建筑面積計(jì)算。
建筑工程的建筑面積計(jì)算，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
何為房屋新開工面積，施工面積，竣工面積？
房屋新開工面積是指，不包括上期跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工房屋面積。
房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土創(chuàng)槽（地基處理或打永久樁）的日期為準(zhǔn)。是指報(bào)告期內(nèi)正在進(jìn)行施工的建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑面積，包括本期新開工施工面積、期末施工面積和自年初累計(jì)施工面積。
一般情況下，施工面積會(huì)大于建筑面積，因?yàn)楦鶕?jù)建筑面積計(jì)算規(guī)則，開敞的陽(yáng)臺(tái)只按投影面積的一半計(jì)算，層高低于2.2m的空間、飄窗的窗臺(tái)板面積等都不計(jì)算建筑面積，但是這些空間都是要計(jì)入施工面積的。
房屋竣工面積是，達(dá)到入住和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格（或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)），可正式移交使用的房屋建筑面積總和。
到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積用舊還是新規(guī)則的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積用舊還是新規(guī)則的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。