套內(nèi)建筑面積怎么計算規(guī)范,套內(nèi)建筑面積怎么計算規(guī)范的

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房子套內(nèi)面積是什么?怎么計算?

1、套內(nèi)建筑面積的計算公式為:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內(nèi)面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權(quán)。

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2、套內(nèi)陽臺建筑面積:原設(shè)計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建設(shè)筑面積;套內(nèi)面積凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積。

3、套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,套內(nèi)面積按以下規(guī)定計算:套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。

4、套內(nèi)墻體面積:共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);套內(nèi)面積共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。

1、套內(nèi)建筑面積的計算公式為:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。

2、套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。

3、套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權(quán)。

4、套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定計算:套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。

5、套內(nèi)墻體面積:共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。

到此,以上就是小編對于套內(nèi)建筑面積怎么計算規(guī)范的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于套內(nèi)建筑面積怎么計算規(guī)范的1點解答對大家有用。

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