大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于地下建筑面積變更手續(xù)的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹地下建筑面積變更手續(xù)的解答，讓我們一起看看吧。

農(nóng)村自建房建地下室要如何審批？

首先需要建房許可審批。

不管農(nóng)村還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房必須由建房戶主提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門審核，報縣政府建設(shè)行政主管部門對規(guī)劃和用地等進行審批，符合規(guī)劃和用地等條件的才可以進行建設(shè)，對于沒有報批擅自開工建設(shè)的屬于違法行為；在自己原宅基地范圍內(nèi)建房，也要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)府主管部門申請取得許可，備案后方可建設(shè)。

農(nóng)村自建房建地下室要經(jīng)政府審批。

1、農(nóng)村的自建房是可以在老宅推倒的基礎(chǔ)上重蓋的，只要村民有這片區(qū)的土地使用權(quán)就可以，不管是地上的空間還是地下的空間都是可以的，主要不超過宅基地的使用面積就可以。

2、有些地區(qū)管的會比較嚴，如果要弄農(nóng)村自建房地下室是有一定的審批流程的，首先要向村委會進行申請，然后對土地用途作書面說明，然后轉(zhuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府用地申請，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查無誤之后再報備國土資源局，國土資源局審核通過之后政府才能進行審批。

農(nóng)村自建房建地下室沒必要申批吧，可能有些地方要申批，象在我們呼和浩特市周邊的農(nóng)村只要把蓋房的地方批下來，不要影響到左領(lǐng)右舍你爰怎么蓋就怎么蓋，自建房蓋地下室是不需要申批的，主要把蓋房子的地方申批下來，不會有人管你怎么蓋的。

一個框架架構(gòu)，地下室，一般大概一平方米地下室，需要多少多少平方模板？

如果作用全是車庫的話，一般的模板展開是2.

1－2.3平方。如果屬于其它用途的話，一般的模板展開是2.

2－2.5平方。地下總建筑面積小、層高大、柱距大、無梁式或梁少，相對的模板用量也大，反之則小。

如果作用全是車庫的話，一般的模板展開是2.1－2.3平方。

如果屬于其它用途的話，一般的模板展開是2.2－2.5平方。

地下總建筑面積小、層高大、柱距大、無梁式或梁少，相對的模板用量也大，反之則小。

前者只需要算出混凝土的工程量，然后根據(jù)混凝土的量及砼構(gòu)件模板含量表得出模板工程量。后者是按實計算工程量，說白點就是混凝土澆筑完，拆模后你眼睛能看見的混凝土表面的面積，就是你需要去計算模板的量，比如像筏板基礎(chǔ)就只要算筏板側(cè)面及包含的電梯井、集水坑模板。

城市建成區(qū)面積計算規(guī)則？

是根據(jù)城市規(guī)劃和土地利用情況來確定的。一般來說，城市建成區(qū)面積包括城市內(nèi)的居住區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)公共設(shè)施區(qū)等。具體的計算方法可以根據(jù)不同的國家或地區(qū)的規(guī)定而有所不同。

一種常見的計算方法是通過測量城市邊界的長度，然后根據(jù)邊界內(nèi)的土地利用情況進行面積計算。另外，還可以利用遙感技術(shù)和地理信息系統(tǒng)等工具來獲取城市建成區(qū)的面積數(shù)據(jù)。

計算規(guī)則：

1.計容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積之和。計算容積率面積= 規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積。

規(guī)劃建筑用地面積應(yīng)等于或小于總地圖用地面積,建成后項目容積率也只能等于或小于規(guī)劃條件容積率。

總建筑面積=地上建筑面積（計容積率面積）+地下建筑面積（不計容積率面積）。

地上建筑面積= 計容積率地上建筑面積+不計容積率地上建筑面積一般情況下可以出售的總建筑面積指的就是計容積率地上建筑面積,還包括可以申報產(chǎn)權(quán)的部份地下建筑。面積(車庫或停車位)。

計容地上建筑面積=地上建筑面積-不計容積率的地上建筑面積（底層架空綠化公共服務(wù)空間）+特殊多倍計容積率的面積（層高超高建筑

到此，以上就是小編對于地下建筑面積變更手續(xù)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于地下建筑面積變更手續(xù)的3點解答對大家有用。