地下建筑面積指的是負層嗎,地下建筑面積指的是負層嗎對嗎

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地下室一般在負一層還是負二層?

地下室負一的比較好。

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眾所周知,儲藏室都有一個共同點的缺點,那就是潮濕度非常大,而且地下的距離越深它的潮濕度越高,所以負二樓的潮濕度明顯高于負一樓,那么儲藏室的物品就很容易出現(xiàn)發(fā)霉的情況,而且這兩種儲藏室的價格相差并不大,所以大家都更偏向于負一樓。另外負二樓儲藏室的管道非常多,像天然氣管道、下水管道等都會布局在二樓的儲藏室,這會管道不僅有些嚴重的安全隱患,而且還占用儲藏室的使用面積。

別墅的負一層怎么算面積?

別墅的負一層,層高達到二點二米,具有使用功能的,是計算建筑面積的,有的開發(fā)商為了推銷產(chǎn)品,開出優(yōu)惠條件,負一層不計算建筑面積,這種情況就另當別論了?,F(xiàn)在的人們生活幸福指數(shù)高,經(jīng)濟條件好一些的人們都可以住別墅了,這在過去是不敢想的,有套單元房住就不錯了。

地下負一層風機房是不是公攤面積?

地下負一層算不算公攤

一般算,但具體情況應以合同約定為準。

若是地下負一層已被房產(chǎn)商作為一個獨立的使用空間進行銷售,或是地下負一層存在租賃行為,那這時地下負一層則不可算作公攤面積,在簽訂合同時,業(yè)主可以認真查看合同條款,便能知道它算不算公攤。

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