大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積超了立項(xiàng)怎么辦的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積超了立項(xiàng)怎么辦的解答，讓我們一起看看吧。

面積超過(guò)立項(xiàng)批復(fù)多少可以不調(diào)整立項(xiàng)批復(fù)的建筑面積？

對(duì)實(shí)測(cè)面積超出規(guī)劃批準(zhǔn)建筑面積（含經(jīng)依法批準(zhǔn)增加的建筑面積）的：

1.超出面積部分嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的，要依法予以拆除；不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，并處建設(shè)工程造價(jià)10%的罰款。

2.對(duì)實(shí)測(cè)建筑面積超出規(guī)劃批準(zhǔn)建筑面積（

項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目立項(xiàng)不符？

更改設(shè)計(jì)或者重新立項(xiàng)。如果屬于工程前期建議更改設(shè)計(jì)，如果設(shè)計(jì)無(wú)法更改，那你之得更改立項(xiàng)了。不過(guò)根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律，你要更改立項(xiàng)需要的手續(xù)和要跑動(dòng)的部門太多了。如果你在建設(shè)中，那就讓設(shè)計(jì)方給你出一份和立項(xiàng)相同的圖紙，你繼續(xù)按照原來(lái)的圖紙施工，只要外觀不變化結(jié)構(gòu)功能不改變也不用更改，如果要更改建筑功能、結(jié)構(gòu)、面積、或者外貌。那么抱歉了。。。

那你只有等著處罰和停工了。。。。

辦法總比問題多的，你可以請(qǐng)教你們當(dāng)?shù)氐囊恍├蠁T工的。他們有很多辦法解決的

這個(gè)要看你的所招標(biāo)建設(shè)的工程內(nèi)容是否符合立項(xiàng)批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容規(guī)模及要求了。

如果與立項(xiàng)批復(fù)確定的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)?；疽恢?，說(shuō)明當(dāng)時(shí)項(xiàng)目概算不準(zhǔn)確，既然批復(fù)內(nèi)容全部完成且符合要求，那不是好事嗎？給國(guó)家省了錢。如果實(shí)際招標(biāo)建設(shè)部分少于立項(xiàng)批復(fù)確定的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，那說(shuō)明你這個(gè)項(xiàng)目沒干完啊，沒干完決算什么？就是決算了也通不過(guò)驗(yàn)收的。

立項(xiàng)規(guī)模怎么填？

立項(xiàng)規(guī)模，一般是根據(jù)，項(xiàng)目的具體情況填寫的。項(xiàng)目規(guī)模，在申報(bào)的時(shí)候，一般需要報(bào)告，以下主要內(nèi)容，一個(gè)是項(xiàng)目的投資總額，就是這個(gè)項(xiàng)目總共準(zhǔn)備投多少資金。

一個(gè)是項(xiàng)目的占地面積，這個(gè)項(xiàng)目需要占用多少土地。

一個(gè)是項(xiàng)目的建筑面積，這個(gè)項(xiàng)目需要建成多少房屋面積。還有就是，這個(gè)項(xiàng)目建成后的生產(chǎn)規(guī)模。

室內(nèi)裝修工程需要立項(xiàng)嗎？

室內(nèi)裝修工程不需要立項(xiàng)，裝修施工工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的不需要辦理備案跟施工許可證；工程投資額在30萬(wàn)元以上或者建筑面積在300平方米以上的需要辦理備案跟施工許可證。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積超了立項(xiàng)怎么辦的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積超了立項(xiàng)怎么辦的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。