建筑面積屬于地下室嗎,建筑面積屬于地下室嗎為什么

大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑面積屬于地下室嗎的問題,于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積屬于地下室嗎的解答,讓我們一起看看吧。

自建房地下室算面積嗎?

按照建筑面積計算規(guī)則,   地下室、半地下室(包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口)建筑面積,應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室;房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3,且不超過1/2者為半地下室;永久性頂蓋是指經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計的永久使用的頂蓋。

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地下室算不算計容建筑面積?

容積率計算式中建筑總面積不包括地下室、半地下室建筑面積,屋頂建筑面積不超過標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的10%的也不計算,所以,容積率計算地下建筑面積。容積率是指某一基地范圍內(nèi),地面以上各類建筑的建筑面積總和與建設(shè)用地面積的比值。表達(dá)公式為:容積率=地上總建筑面積÷建設(shè)用地面積。

地下室是計算建筑面積的,前提是它的高度大于2.2米。

地下室的計算建筑面積問題肯定是按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)執(zhí)行。地下室,半地下室(包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口)建筑面積,應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井,外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積。層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積

建筑面積算頂板還是底板?

建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面測定的各層平面面積之和,也就是建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標(biāo)。和頂板和底板沒關(guān)系。

答案,根據(jù)國家《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定:(摘錄)建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍(包括保溫層厚度)水平面積之和。

建筑的一層底板〈也稱一層地面(不設(shè)地下室),一層底(樓)板(設(shè)有地下室)〉是屬于建筑物的自然層。所以建筑的一層底板算及包括到建筑面積中。

到此,以上就是小編對于建筑面積屬于地下室嗎的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于建筑面積屬于地下室嗎的3點解答對大家有用。

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