建筑面積從軸線算還是邊算,建筑面積從軸線算嗎

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樓房面積怎么算?

1、房屋面積測量是對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。

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2、使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。一般來說,承重墻體是磚墻時,結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建筑面積計算,軸線位于墻體的中間,中間兩側(cè)各為半個墻厚。

建筑樓房的建筑面積的計算,是參照國家《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行。

其規(guī)定:建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平(包括保溫層厚度)面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20及以上的,應(yīng)計算全面積;結(jié)層層高在2.20m以下的,應(yīng)計算1/2面積。這就是建筑(樓房)面積計算的基本規(guī)定。

計算建筑面積時什么時候加墻厚?

1、關(guān)于建筑面積計算規(guī)則,詳最新2014年計算規(guī)則。是按外墻外邊線以內(nèi)計算的。所以是要加上外墻厚度的。

2、長度的理解是這樣的:總長度20.34=(20.1米是軸線到軸線的距離,這里女兒墻是按軸線逢中考慮的,所以,20.1米已經(jīng)包含了 兩個 0.12m,所以總長度=20.1+0.24/2+0.24/2=20.34) 【其他內(nèi)容相似】

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