大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積和占地面積的區(qū)別的問題，于是小編就整理了4個相關介紹建筑面積和占地面積的區(qū)別的解答，讓我們一起看看吧。

自建房占地面積與建筑面積到底有什么區(qū)別？

你好。農(nóng)村建房的面積是以“戶”為單位，即人數(shù)的多少來確定的。三人及三人以下的農(nóng)戶75平方米以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100平方米以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110平方米以內(nèi)，六人及六人以上的農(nóng)戶125平方米以內(nèi)。你說的“用地面積”應該是建筑占地面積，它是指房子外沿的尺寸的面積；建筑面積一般是指樓房的層數(shù)乘以占地面積。即占地面積為75平方米，兩層樓房的建筑面積就是150平方米（這里把陽臺忽略不計）。 各地情況不同，地方政府的規(guī)定也會有所差異；詳細的情況，需要咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T。

建筑面積用地面積基地面積有什么區(qū)別？

“建筑基地”指根據(jù)用地性質和使用權屬確定的建筑工程項目的使用場地，該場地的面積稱為基地面積；

“用地面積”是按土地使用的主要性質劃分的各種建設用地的面積。城市土地使用的主要性質可分為居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地等。但各種性質用地的面積并不只單純包括其本身所占用的土地面積，還包括一些直接為其服務的建設用地面積。如城市的“居住用地面積”包括住宅及相當于居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共服務設施、道路和綠地等設施的建設用地面積；“工業(yè)用地面積”包括工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房、堆場、構筑物及其附屬設施（包括其專用的鐵路、碼頭和道路等）的建設用地面積。

“建筑面積”是指建筑物各屋外墻(或外柱)外圍以內(nèi)水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。

建筑土地面積和規(guī)劃建筑面積的區(qū)別是什么？

1、含義不同建筑土地面積是建筑占地面積。規(guī)劃建筑面積是政府規(guī)劃給開發(fā)商的建筑面積，其中包括建筑面積，還有辦公，施工，生活等應用面積，這些不計入開發(fā)商的開發(fā)面積還屬于國家所有。

2、包含不同規(guī)劃用地面積包括基礎配套設施用地（如綠地等）和建筑基底用地面積。 建筑用地面積僅包括批準的建筑基地面積。 通常，規(guī)劃用地面積要大于建筑用地面積。

3、規(guī)定不同用地面積是由規(guī)劃局批準的《建設用地規(guī)劃許可證》（俗稱用地紅線）的用地范圍，經(jīng)國土局核準批復《建設用地批準書》上該地塊的面積（以專業(yè)勘察單位對用地紅線進行現(xiàn)場測繪得到）。 占地面積，一般是指底層建筑外墻線包括的面積，這個有很多細節(jié)的規(guī)定，包括散水、棚子什么的都有不同算法。

容積跟建筑面積的區(qū)別？

容積的單位是立方，建筑面積是平方米。題目中所提到容積面積是不對的，應修改為體積。如果是容積率，容積率計算公式為總建筑面積/場地總面積之比，結果為無名單位。所以，按以上內(nèi)容，對容積，容積率，建筑面積進行解答解釋，這樣區(qū)分就正確明確。

二者的區(qū)別是：容積是物體內(nèi)部容納物質的體積。通常用于表示液體、氣體的體積，它的單位是毫升或者升。如：汽油、食用油都是按升計算。因為液體、氣體需要裝進容器里。所以叫容積。一毫升等一立方厘米，一升等一立方分米。

建筑面積是建筑物面積的大小。如樓房、場館，廠房等。單位是平方米。如果是樓房建筑面是分層計算的。建筑面積不是占地面積。

容積率與容積不是同一個概念

建筑面積÷占地面積＝容積率。如七層樓以下住宅，容積率不超過1.6。建筑密度不超過30％。

到此，以上就是小編對于建筑面積和占地面積的區(qū)別的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積和占地面積的區(qū)別的4點解答對大家有用。