大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于供暖按建筑面積交費(fèi)嗎的問題,于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹供暖按建筑面積交費(fèi)嗎的解答,讓我們一起看看吧。
暖氣費(fèi)是按建筑面積還是使用面積?
是按建筑面積收費(fèi)的。暖氣費(fèi)是家庭中的一項(xiàng)重要支出,在北方的城市,如果是集中供暖,暖氣費(fèi)都是按照建筑面積收費(fèi)的。比如我的房子,136平米的建筑面積,按每平米33元的價(jià)格,每年的暖氣費(fèi)都得近4000元。當(dāng)然,如果能按使用面積收費(fèi),那是最好不過的。
供暖費(fèi)是按套內(nèi)建筑面積還是建筑面積收費(fèi)·?
目前除了已安裝流量計(jì)的,都是按房產(chǎn)證或購房合同中標(biāo)示的建筑面積(非套內(nèi)建筑面積)收取的。業(yè)主再怎么覺得不合理也沒辦法啊。
北京今年的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未變,每取暖季每平米單價(jià)如下:
1、燃煤供暖:16元
2、煤氣供暖:24元
3、天然氣供暖:30元
三種供暖效果沒差別,價(jià)錢卻差了不少!
買了一套房是按套內(nèi)建筑面積算單價(jià)的,這兩天通知收房了,可開發(fā)商帳單上的供暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)都是按建筑面積算的,只要是按面積收取供暖費(fèi)的住宅用戶,都是按住宅的建筑面積交費(fèi),供熱單位最終只按照購房合同中的建筑面積大小計(jì)算供暖費(fèi)用。實(shí)際上的供暖收費(fèi),即使是按套內(nèi)面積購買住房的用戶,其走廊、電梯等公攤面積等也要再算入建筑面積,也按照建筑面積繳納供暖費(fèi)。
住房合同中包括了業(yè)主購買的住宅內(nèi)的花園面積,那么花園也收取供暖費(fèi)顯然是不合理的,走廊、電梯等公攤面積要再算入建筑面積來收費(fèi)也是不合理的。
暖氣費(fèi)是按建筑面積交還是按使用面積交?
供暖費(fèi)一般是按房屋的建筑面積來繳納費(fèi)用的,不是按照房屋的使用面積來繳納。因?yàn)榉课菔褂妹娣e中包含有公攤面積,若是按照房屋的使用面積來繳納的話,那么每個(gè)業(yè)主就要多交公攤面積部分的供暖費(fèi)了,但是在現(xiàn)實(shí)中,公攤面積部分卻是沒有使用供暖的。
一般地區(qū)是按建筑面積收取費(fèi)用,特殊地區(qū)是按實(shí)際使用面積收費(fèi),具體應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)氐墓┡?。居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積扣除有隔斷陽臺(tái)面積、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。
取暖費(fèi)按照建筑面積還是使用面積核算
商業(yè)用戶、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、學(xué)校以及社會(huì)團(tuán)體的取暖面積按照用熱建筑的建筑面積計(jì)算。采暖建筑層高高于3米的,每超過0.2米,取暖面積按增加10%計(jì)算。
坡屋頂建筑取暖面積計(jì)算方法如下:頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計(jì)入取暖面積,凈高在1.2米~2.2米內(nèi)的按照投影面積的1/2計(jì)算取暖面積。
隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,在收繳暖氣費(fèi)時(shí),都是按照建筑面積的一定比率計(jì)算出采暖面積再計(jì)費(fèi),采暖面積和建筑面積的比率在50%–80%之間,差別較大。
供暖面積量外墻還是量里面?
供暖面積量的是外墻,不是量的里面。因?yàn)楣┡娣e是根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)證上的面積計(jì)算收取取暖費(fèi)的,不動(dòng)產(chǎn)證上的面積是建筑面積當(dāng)然包括外墻,所以說供暖面積量外墻,不是量房間里面的實(shí)用面積。供暖面積把外墻算在里面,其實(shí)是不合理的,老百姓呼聲很高,有待解決這個(gè)不合理的問題。
到此,以上就是小編對(duì)于供暖按建筑面積交費(fèi)嗎的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于供暖按建筑面積交費(fèi)嗎的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。