大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于房間建筑面積算不算墻厚的問題,于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹房間建筑面積算不算墻厚的解答,讓我們一起看看吧。
樓房墻體內(nèi)屬于什么面積?
應(yīng)該算是使用面積。
商品房的套內(nèi)建筑面積就是商品房的獨(dú)用面積。它是由三部分組成的。一是商品房的使用面積,二是商品房的墻體面積,三是陽臺(tái)面積。
商品房的使用面積
包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜等各室內(nèi)面積的總和。內(nèi)墻面的抹灰厚度,計(jì)入使用面積內(nèi),躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯計(jì)入本戶使用面積。
商品房的墻體面積
室內(nèi)抹灰按建筑面積怎么計(jì)算?
算法我告訴你啊,你自己去算啊。把戶型畫成小格子,列excel表格去算。
建筑制圖不算抹灰。墻體厚度以100薄墻/200厚墻計(jì),圖中尺寸是軸線尺寸,厚墻軸線居中。比如3*4m的厚墻房間,你按2.8*3.8m算使用面積。使用面積不算陽臺(tái),公攤以各戶套內(nèi)建筑面積或使用面積大小按比例分?jǐn)偂?/p>
陽臺(tái)不參與公攤比例計(jì)算,陽臺(tái)面積計(jì)半。
套型建筑面積=公攤+套內(nèi)建筑面積+陽臺(tái)建筑面積/2。 套內(nèi)建筑面積按圖中的尺寸把外墻的一半厚度去掉算下來就行。
使用面積拋去陽臺(tái),只計(jì)算房間。
房產(chǎn)證上如果有寫使用面積,和以上算下來的相符。
室內(nèi)制圖會(huì)考慮抹灰飾面,所以墻厚就要按140/240考慮。算下來的使用面積接近量房實(shí)測(cè)。
廚房不小了。但寬u型廚房拐角多,冰箱內(nèi)置,操作臺(tái)面確實(shí)不會(huì)連續(xù)的長(zhǎng)。嫌小把冰箱外置到餐廳去。連續(xù)長(zhǎng)臺(tái)面是可以輕松獲得的。
主臥旁邊小臥室,打通,靠窗放書架書桌,遠(yuǎn)窗放衣柜,隨便做。
內(nèi)墻與外墻計(jì)算規(guī)則?
墻體工程量主要計(jì)算的是墻的體積=墻長(zhǎng)**墻高*墻厚,外墻墻基按長(zhǎng)度計(jì)算;內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻凈長(zhǎng)度計(jì)算,然后計(jì)算的是墻的抹灰面積,計(jì)算的是內(nèi)外墻面積=墻長(zhǎng)*墻高。墻體工程量主要計(jì)算的是墻的體積=墻長(zhǎng)**墻高*墻厚,外墻墻基按長(zhǎng)度計(jì)算;內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻凈長(zhǎng)度計(jì)算,然后計(jì)算的是墻的抹灰面積,計(jì)算的是內(nèi)外墻面積
關(guān)于老房子,房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則?
老樓房的建筑面積怎么算? 如何算?現(xiàn)在老樓房和新樓房的算法都是一樣的。建筑面積要縮水了。計(jì)算建筑面積的規(guī)定:
1、多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2 .20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
2、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層,設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的,層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層,應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計(jì)算;設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)的空間不應(yīng)計(jì)算面積。
3、 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上。
到此,以上就是小編對(duì)于房間建筑面積算不算墻厚的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于房間建筑面積算不算墻厚的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。