大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于按建筑面積土地使用稅的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹按建筑面積土地使用稅的解答，讓我們一起看看吧。

一般建筑企業(yè)繳納房產(chǎn)稅是按宗地總面積交稅還是按建筑占地面積交稅？

房產(chǎn)稅不是根據(jù)宗地總面積或者建筑占地面積交稅，而是根據(jù)房產(chǎn)原值交稅。一般地，房產(chǎn)原值是指納稅人按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。因?yàn)椤吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條規(guī)定，施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財(cái)政部備案。所以每個(gè)省、自治區(qū)、直轄市都有自己的房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則，所以每個(gè)地方對(duì)房產(chǎn)原值的定義可能會(huì)有所不同，不過都是大同小異。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至％30后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

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