大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于別墅的建筑面積例題及答案的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹別墅的建筑面積例題及答案的解答，讓我們一起看看吧。

別墅采暖費(fèi)按建筑面積算嗎？

能確定別墅采暖費(fèi)不是按建筑面積計(jì)算的！因?yàn)閯e墅也是有公攤面積的，熱力公司的采暖費(fèi)是:房屋建筑面積*系數(shù)*平米價(jià)格，其中的房屋建筑面積是計(jì)算采暖費(fèi)的基礎(chǔ)，系數(shù)就是把房屋建筑面積折算成房屋采暖面積的數(shù)值！各地都不同,可以咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)責(zé)崃尽?/p>

別墅的地下一層有下沉庭院是否計(jì)算建筑面積？

這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商怎么計(jì)算，每個(gè)開(kāi)發(fā)公司制定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)都不一的，大部分會(huì)計(jì)算一半面積。有的開(kāi)發(fā)商會(huì)全部贈(zèng)送，其實(shí)表面看著有的送一半、有的全贈(zèng)送，但開(kāi)發(fā)商的總利潤(rùn)率是不變的。作為購(gòu)房者還是多做功課、多比對(duì)，這樣才能購(gòu)買(mǎi)比較滿(mǎn)意的房屋。

不算

依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》3．0．24 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：1 建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)。2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。5 建筑物內(nèi)的作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以?xún)?nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。7 無(wú)性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。9 煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、隧道。 

別墅的院落面積是否有產(chǎn)權(quán)？

一般不計(jì)入房產(chǎn)證面積。但花園的面積是可以進(jìn)入土地證內(nèi)，因?yàn)榛▓@也是在別墅的土地范圍內(nèi)的?；▓@只在別墅的土地范圍內(nèi)種植的花草，所以不能進(jìn)入房產(chǎn)證上的。 《商品房購(gòu)買(mǎi)合同》補(bǔ)充協(xié)議第七條約定：“本合同中的銷(xiāo)售面積為預(yù)售面積含外墻面積，如房管部門(mén)實(shí)測(cè)面積不含外墻保溫面積，最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)結(jié)算房款，多退少補(bǔ)，但購(gòu)房人需另行交納外墻保溫費(fèi)用（按整棟樓外墻保溫費(fèi)用、總面積和分戶(hù)面積拆算）”

一棟別墅需要多少方混凝土？

按建筑面積120平方米計(jì)算，就用C20混凝土澆筑即可。 C20的混凝土（碎石）每立方米配合比是水泥36.3Kg:碎石（直徑20mm)0.082m3：砂0.045m3：水0.019m3 這樣，如果你的澆注厚度是100mm,每平方米的混凝土量是0.1m3,那每平方米的水泥用量是36.3Kg(32.5級(jí)）；每平方米石子（碎石）用量是0.082m3(直徑20mm）；每平方米砂（中砂）用量是0.045m3.。

這樣算，120平方米需用水泥43560kg，石子90.84m3，砂50.4m3.

到此，以上就是小編對(duì)于別墅的建筑面積例題及答案的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于別墅的建筑面積例題及答案的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。