大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑工地抵押面積的問題,于是小編就整理了2個相關(guān)介紹建筑工地抵押面積的解答,讓我們一起看看吧。
房款結(jié)清才發(fā)現(xiàn)抵押面積與購買面積不一致怎么辦?
這種情況并不需要著急生氣,情況是很容易解決的,只要通過相應(yīng)的手續(xù)和流程,肯定會把不一樣的面積改回來的,而且欠缺的數(shù)額,肯定會補充上的,只要出具相應(yīng)的證據(jù),是有是在實事求是,肯定會解決好
135平的房子抵押能貸多少?
房屋抵押貸款額度根據(jù)評估價決定,通常情況下可以貸到評估價的七成左右。但在實際貸款過程中,貸款額度會有所變化,這是因為房屋抵押貸款額度受以下因素影響:
1、房屋變現(xiàn)情況不同,房屋抵押貸款要求所抵押的房屋有比較高的變現(xiàn)能力,變現(xiàn)能力越高,可貸額度越高;
2、房齡不同,額度不同,一般房齡不超過20年,越是新的樓盤抵押貸款額度就越高;
3、房屋面積,房屋抵押貸款基本要求面積不得少于50平,面積越小可貸額度越低。
二、如何辦理房屋抵押貸款?
1、抵押登記申請
辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當向登記機關(guān)提交下列文件:
(1)房地產(chǎn)抵押登記申請書;
(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(3)抵押合同;
到此,以上就是小編對于建筑工地抵押面積的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于建筑工地抵押面積的2點解答對大家有用。
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