大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工地總包和分包的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑工地總包和分包的解答，讓我們一起看看吧。

總包和分包的區(qū)別？

首先是兩個(gè)單位的甲方不盡相同。總包單位一般指的是施工總承包單位，它的甲方一般是指的業(yè)主，也就是建設(shè)單位。而分包單位的甲方，可以是建設(shè)單位也可以是總包單位。

其次是兩者的作業(yè)內(nèi)容一般也不盡相同。總包單位的工作內(nèi)容一般是包工包料跟資料，而分包單位可以是包工包料，或者只包工不包料，而且分包單位一般也不用做資料。

工地總包分包清包區(qū)別？

工地總包就是與甲方或是建設(shè)單位簽訂總包合同，負(fù)責(zé)全過程的施工企業(yè)，分包就是從總部包單位按照專業(yè)分包一些工程施工項(xiàng)目子項(xiàng)進(jìn)行承包，并且在承包過程中可能會(huì)包括施工中一些輔料在單價(jià)中，清包就是指提供勞動(dòng)力服務(wù)，不承擔(dān)任何工程輔料，總包單位還要提供住宿等設(shè)施的勞動(dòng)力人服務(wù)

總包與分包還有甲方的區(qū)別？

工程上的事，還是說錢吧，這個(gè)直觀。如果項(xiàng)目資金不到位，甲方連孫子都不如（這是甲方領(lǐng)導(dǎo)，說過的）

甲方管理項(xiàng)目資金撥付審核支付權(quán)。

總包在工程上，不但在施工上有收益，在設(shè)備，材料的采購(gòu)上也能獲益（Pc總包）在設(shè)計(jì)上能持平（EPC總包）但能有效的控制技術(shù)外流，保持壟斷。

分包么 ，只能在施工中獲得收益。

總包就是一個(gè)居民小區(qū)或者一個(gè)廠區(qū)的總承包單位，分包就是總包單位把某一個(gè)分項(xiàng)工程承包給某一個(gè)加工廠，甲方就是合同的發(fā)包方，拿一個(gè)具體事例來比喻說明：房地產(chǎn)公司把某個(gè)小區(qū)承包給某建筑公司，開發(fā)公司就是甲方，某建筑公司就是總包單位，某門窗廠承接了小區(qū)的窗戶，某門窗廠就是分包單位，分包單位分為總包分包和甲分包單位之分，甲分包就是甲方直接分包的工程，這類工程需要向總包單位交配合費(fèi)。

他們之間的關(guān)系是雇主與被雇的關(guān)系，甲方是工程的建設(shè)單位，業(yè)主單位，工程是由甲方總包給有施工資質(zhì)的施工單位的，工程上稱為乙方，乙方即總包單位以分項(xiàng)承包給各施工班組，現(xiàn)場(chǎng)的施工班組就是分包單位，分包單位的工資由總包單位發(fā)給，總包單位的工程款由甲方發(fā)給，它們的區(qū)別就是這樣。

總包方和分包的關(guān)系是怎樣的？

發(fā)包方相當(dāng)于是業(yè)主，發(fā)包方直接與總包方簽訂協(xié)議，委托發(fā)包方相關(guān)工程項(xiàng)目，是委托與被委托（承包）的關(guān)系。

分包方是總包方與分包方簽訂協(xié)議（一般業(yè)主方作為第三方簽訂三方協(xié)議），總包方把從業(yè)主方承包的工程，分出一部分（按照規(guī)定只能是非主要部分）給分包方來做，這樣總包方與分包方又構(gòu)成新的委托與被委托的關(guān)系。這個(gè)關(guān)系中，一般業(yè)主方會(huì)作為第三方加簽，以對(duì)總包方和分包方有所約束。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑工地總包和分包的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工地總包和分包的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。