本篇文章給大家談?wù)劷ㄖさ夭牧仙蠞q，以及工地材料漲價(jià)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、鋼材、水泥、混凝土等建材價(jià)格飛漲,建筑企業(yè)要如何應(yīng)對(duì)?
- 2、關(guān)于建筑施工合同材料上漲補(bǔ)差的規(guī)定
- 3、在造價(jià)工程中如何應(yīng)對(duì)建材漲價(jià)潮?
- 4、關(guān)于施工材料價(jià)格上漲的申請(qǐng)調(diào)價(jià)的報(bào)告怎么寫?
- 5、鋼材價(jià)格一路上漲,出現(xiàn)上漲的主要原因是什么?
- 6、建筑工程合同價(jià)格包含了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用包干,鋼材上漲幅度達(dá)到52%,問(wèn)如何向...
鋼材、水泥、混凝土等建材價(jià)格飛漲,建筑企業(yè)要如何應(yīng)對(duì)?
1、如施工合同沒有約定風(fēng)險(xiǎn)范圍、價(jià)差調(diào)整或約定不明，建議可依據(jù)相關(guān)規(guī)定，與發(fā)包人協(xié)商建材價(jià)格異常波動(dòng)下的價(jià)格調(diào)整事宜，為促進(jìn)合同履行及項(xiàng)目建設(shè)，承發(fā)包雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、如果居民的生活水平不能夠改變的話，那么只能留住一些大眾商品，比如鋼鐵，水泥，混凝土以及其他的重要原材料。
3、年以鋼材、水泥為代表的主要建筑材料價(jià)格的持續(xù)見漲，將直接影響著建筑企業(yè)施工規(guī)模的增長(zhǎng)，使很多項(xiàng)目成為“食之無(wú)味，棄之可惜”的“雞肋”工程，建筑施工企業(yè)已深深地感受到生產(chǎn)成本迅猛增長(zhǎng)的巨大壓力。
4、從上述條件來(lái)看，施工企業(yè)能否就建材價(jià)格的異常飛漲適用“情勢(shì)變更”原則，關(guān)鍵是判斷該價(jià)格異常飛漲是屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)還是“情勢(shì)變更”。
5、材料價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)相比，對(duì)鋼材和水泥價(jià)格低于3%的部分按實(shí)調(diào)整，對(duì)其他材料價(jià)格低于5%的部分按實(shí)調(diào)整?！端拇üこ淘靸r(jià)信息》中未發(fā)布材料價(jià)格信息的材料由發(fā)、承包雙方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查協(xié)商確定基準(zhǔn)價(jià)。
關(guān)于建筑施工合同材料上漲補(bǔ)差的規(guī)定
1、材料調(diào)差一般是指在施工期間，由于非施工單位及建設(shè)單位原因，材料價(jià)格上漲或下跌超出允許的范圍內(nèi)，對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
2、如果材料是清單招標(biāo)的，就沒有材料上漲的補(bǔ)差。如果不是材料清單招標(biāo)的，補(bǔ)差是價(jià)格超過(guò)10%才計(jì)算，比如：價(jià)格上漲50%，施工方應(yīng)負(fù)擔(dān)10%，其余的40%是建設(shè)方承擔(dān)的。
3、工程要素價(jià)格非理性上漲，導(dǎo)致承發(fā)包雙方產(chǎn)生大量糾紛 。2007年以來(lái)，全國(guó)范圍內(nèi)的物價(jià)呈上升趨勢(shì)，建設(shè)工程要素如鋼材、水泥及建筑勞務(wù)用工價(jià)格持續(xù)上漲。
4、切實(shí)做好工程造價(jià)指數(shù)的測(cè)算，發(fā)布和整理工作 法律依據(jù)：《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》第五條 工程價(jià)格的構(gòu)成。工程價(jià)格由成本（直接成本、間接成本）、利潤(rùn)（酬金）和稅金構(gòu)成。
5、建設(shè)工程合同約定對(duì)工程總價(jià)或材料價(jià)格實(shí)行包干的，如合同有效，工程款應(yīng)按該約定結(jié)算?！疽蚯閯?shì)變更導(dǎo)致建材價(jià)格大幅上漲而明顯不利于承包人的，承包人可請(qǐng)求增加工程款。
6、仍然可與施工方協(xié)商解決，爭(zhēng)取讓施工方多承擔(dān)一點(diǎn)。如果協(xié)商不成的話，超過(guò)5%部分的材料費(fèi)還是要由建設(shè)方承擔(dān)的。
在造價(jià)工程中如何應(yīng)對(duì)建材漲價(jià)潮?
當(dāng)前的工程建設(shè)要千方百計(jì)避開建材價(jià)格高峰。
如施工合同沒有約定風(fēng)險(xiǎn)范圍、價(jià)差調(diào)整或約定不明，建議可依據(jù)相關(guān)規(guī)定，與發(fā)包人協(xié)商建材價(jià)格異常波動(dòng)下的價(jià)格調(diào)整事宜，為促進(jìn)合同履行及項(xiàng)目建設(shè)，承發(fā)包雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
其次，國(guó)家加大資源、環(huán)保管理力度和宏觀調(diào)控政策的導(dǎo)向，在一定時(shí)期內(nèi)促使建筑材料價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)。比如，按照國(guó)家的產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)政策，十一五期間將要淘汰5億噸落后水泥產(chǎn)能。
第三，這樣的價(jià)格上漲會(huì)持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間？這一次的價(jià)格上漲，持續(xù)的時(shí)間并不會(huì)太短，主要就是因?yàn)樵谌蛞咔闆]有被解決的前提下，很多國(guó)家都通過(guò)發(fā)錢，大放水來(lái)解決問(wèn)題，而這也將會(huì)直接導(dǎo)致有大量的資金涌入到各個(gè)行業(yè)當(dāng)中。
決策階段作為合理、科學(xué)的控制造價(jià)的最初環(huán)節(jié)，其工作質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的高低都是非常重要的。特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的選擇、設(shè)備和材料的選擇等，都會(huì)直接關(guān)系到工程的整體造價(jià)水平。
關(guān)于施工材料價(jià)格上漲的申請(qǐng)調(diào)價(jià)的報(bào)告怎么寫?
首先應(yīng)根據(jù)施工合同約定條件，搞清楚對(duì)材料單價(jià)增減的調(diào)整范圍。然后按照材料漲價(jià)后的單價(jià)與合同約定單價(jià)差來(lái)說(shuō)明需要增加費(fèi)用的理由。只要你的思路是正確的，就能寫出來(lái)。
特別是 原材料的上升； 也跟著上漲。員工工價(jià)上調(diào)30%?，F(xiàn)經(jīng)研究不得不對(duì)產(chǎn)品價(jià)格做出調(diào)整以緩解不斷上漲的成本壓力，對(duì)常規(guī)產(chǎn)品價(jià)格申請(qǐng)每個(gè)平方米都增加80元。
調(diào)價(jià)申請(qǐng)書的主要內(nèi)容：標(biāo)題：關(guān)于調(diào)整×××銷售單價(jià)的函 正文：致XXX公司：首先感謝貴公司一直以來(lái)對(duì)于我公司的大力支持和幫助。
總而言之先把自身造成的工期拖延推的一干二凈，然后就是由于工程延期，造成施工單位施工成本上升，導(dǎo)致資金壓力太大，影響后續(xù)施工，希望建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際情況出發(fā)，適當(dāng)考慮調(diào)整價(jià)格等等。
關(guān)于調(diào)整×××銷售單價(jià)的函×××有限公司：來(lái)函首先對(duì)貴公司多年來(lái)給予我廠的大力支持表示衷心感謝！由于市場(chǎng)原材料上漲幅度較大，尤其××、××、××等主要原材料漲價(jià)幅度特別大。
鋼材價(jià)格一路上漲,出現(xiàn)上漲的主要原因是什么?
原材料上漲，需求增加。首先，鋼鐵原材料上漲，帶動(dòng)煉鋼成本增加，所以價(jià)格更貴。第二，需求增加，鋼材的產(chǎn)量是一個(gè)固定值，所以材料短缺使得價(jià)格更貴。鋼是碳含量按質(zhì)量計(jì)在0.02%-11%之間的鐵碳合金的總稱。
鋼材價(jià)格一路上漲，而至于鋼鐵價(jià)格能夠持續(xù)不斷的上漲，背后的原因有這樣三個(gè)方面：鋼鐵產(chǎn)量減少，部分的地區(qū)出現(xiàn)了鋼鐵供不應(yīng)求的現(xiàn)狀；國(guó)外市場(chǎng)對(duì)于鋼鐵價(jià)格的抬價(jià)；保護(hù)環(huán)境政策出臺(tái)。
鋼材漲價(jià)主要的原因有原材料價(jià)格上漲、鋼材市場(chǎng)需求旺盛。原材料價(jià)格上漲 我國(guó)的鐵礦石主要來(lái)源于進(jìn)口，澳大利亞、巴西是我國(guó)鐵礦石的兩大進(jìn)口國(guó)，其中，我國(guó)每年從澳大利亞進(jìn)口的鐵礦石占比最高，其比例能夠達(dá)到67%。
有專業(yè)人士指出，鋼材價(jià)格暴漲，主要原因還是鐵礦石供應(yīng)的價(jià)格暴漲，其中進(jìn)口的鐵礦石價(jià)格已經(jīng)上漲了60%以上的價(jià)格，創(chuàng)下了歷史新高。而且長(zhǎng)期來(lái)看，這種價(jià)格上漲的態(tài)勢(shì)還會(huì)持續(xù)。
根據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)的報(bào)道，“太瘋狂了！唐山鋼坯價(jià)格持續(xù)大漲，4月2日一天上漲140元，最高報(bào)價(jià)已突破5000元大關(guān)，再創(chuàng)歷史新高，出現(xiàn)坯價(jià)和鋼價(jià)倒掛的怪象。
近日，央行針對(duì)大宗商品價(jià)格上漲其中一個(gè)原因就是經(jīng)濟(jì)體中央銀行實(shí)施超寬松貨幣政策，全球流動(dòng)性環(huán)境持續(xù)處于極度寬松狀態(tài)。原因五：關(guān)稅調(diào)整落地 4月28日，鋼鐵進(jìn)出口關(guān)稅調(diào)整政策落地，旨在引導(dǎo)鋼鐵行業(yè)壓減粗鋼產(chǎn)量。
建筑工程合同價(jià)格包含了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用包干,鋼材上漲幅度達(dá)到52%,問(wèn)如何向...
1、建筑工程合同價(jià)格包含了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用包干，施工方是不能以鋼材價(jià)格上漲要求甲方增加材料價(jià)格了。在建筑施工活動(dòng)中，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)通過(guò)金錢進(jìn)行衡量，即風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)。
2、如你所述，就目前，可以先與對(duì)方協(xié)商變更，如其同意，簽訂補(bǔ)充合同。盡管應(yīng)該有契約精神，但價(jià)格太離譜，在對(duì)方不同意變更的情況下，可以直接向?qū)Ψ教岢鼋獬贤袚?dān)違約責(zé)任，或者賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
3、如施工合同已明確約定風(fēng)險(xiǎn)包干范圍及超出范圍的調(diào)整方法，若材料漲價(jià)幅度已超出風(fēng)險(xiǎn)幅度，建筑企業(yè)應(yīng)依據(jù)合同約定及時(shí)提出調(diào)整合同價(jià)格的申請(qǐng)，相關(guān)材料單價(jià)和數(shù)量由承發(fā)包雙方及時(shí)簽證確認(rèn)，作為調(diào)整合同價(jià)格和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。
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