大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于小區(qū)建筑工地測繪合同的問題,于是小編就整理了3個相關介紹小區(qū)建筑工地測繪合同的解答,讓我們一起看看吧。
簽測繪合同書應注意哪些環(huán)節(jié)?
簽署測繪合同,關鍵在于約定測繪方要對測繪成果質量負責,以免因測繪影響后續(xù)工程。若因測繪造成工程損失,可要求測繪方賠償相應損失。合同訂立時應注意哪些問題:
1. 合同的內容必須體現我國平等互利的對外貿易原則和有關方針政策,必須對雙方都有約束力?! ?/p>
2. 合同條款應相互配合,協調一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件的口岸與目的港要一致,價格條款與保險條款要一致;合同多次出現的貨名要一致等?! ?/p>
3. 合同的各項條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達成的協議一致。
4. 合同條款要完整、肯定,防止錯列或漏列主要事項。合同詞句要準確、嚴謹,切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用。
房產測繪委托的規(guī)定有哪些呢?
是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。房產測繪測定的特定范圍是房屋及與房屋有關的土地。也就是說,房地產測繪是利用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量和使用狀況的專業(yè)測繪。
隸屬于工程測量,是工程測量專業(yè)地籍測量的一部分,后獨立為房產測繪。房產測繪收費執(zhí)行國家測繪局2002年發(fā)布的《測繪工程產品價格》,其中,住宅用房房產測繪收費標準為1.36元/平方米,商業(yè)樓用房房產測繪收費標準為2.04元/平方米,多功能綜合樓用房房產測繪收費標準為2.72元/平方米 。擴展資料:房產測繪的委托:
(一)申請產權初始登記的房屋;
(二)自然狀況發(fā)生變化的房屋;
(三) 房屋權利人或者其他利害關系人要求測繪的房屋。 房產管理中需要的房產測繪,由房地產管理部門委托給房地產測繪單位。房地產測繪成果的數據應當與房地產的自然條件相一致。房地產的自然條件發(fā)生變化時,應當及時進行房地產變化的計量。委托房產測繪的,委托人和房產測繪單位應當簽訂書面的房產測繪合同。
賣房子測量公司不給測量違法嗎?
如題:不違法。賣房子與測量公司無關,買賣家及交易中心只看房產證上標明的面積,如果交易時有異議的話,可以向官方指定的測量公司提起測量要求并遞交申請書(填表報備),因為測量公司是商業(yè)運行性單位,你還要支付必須的費用,測量公司審核你的要求合格合法時,才能安排工作人員去測量并給予測量結果。如果不給測量是你的要求不合法,或是沒有形成測量合同。
視情況而定
根據中國的法律法規(guī),賣房子測量是一項合法的業(yè)務,但測量公司是否有義務提供服務需要根據具體情況來定。如果測量公司拒絕提供服務的原因是因為客戶能按照合同約定支付費用或者存在其他違約為,那么測量公司拒絕提供服務是合法的。但測量公司無故拒絕提供服務,那么這種行為可能會違相關法律法規(guī)。建議當事人可以相關部門投訴或尋求法律援。
違法
交房沒有實測報告違法,交房時開發(fā)商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。“房屋面積測繪表”是開發(fā)商交房的必要條件,一般情況下,購房者在驗房時,需要開發(fā)商出具面積實測報告后,才能夠確定房屋的實際面積,在對實測面積確認后,補交差款。
不違法。
測量公司屬于贏利性服務機構,房主與測量公司就測量內容、測量費用達成一致時,測量公司才有義務對房屋進行測量;否則,測量公司有權拒絕對進行房屋測量,拒絕行為并不違法。
到此,以上就是小編對于小區(qū)建筑工地測繪合同的問題就介紹到這了,希望介紹關于小區(qū)建筑工地測繪合同的3點解答對大家有用。