大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑工地管理的經(jīng)驗(yàn)做法的問(wèn)題,于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑工地管理的經(jīng)驗(yàn)做法的解答,讓我們一起看看吧。
做包工頭的如何管理好自己的工人?
做包工頭的如何管理好自己的工人?
這個(gè)問(wèn)題不難回答。現(xiàn)如今中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)早以涌現(xiàn)出許多出色的包工頭!這些人都有自己出色的管理才能!
做一個(gè)出色的包工頭我簡(jiǎn)單說(shuō)二句,歡迎各位提出不同看法!
一是現(xiàn)在的工人都是計(jì)量,包工頭把價(jià)格定在合理區(qū)間,把價(jià)格以內(nèi)要做的事說(shuō)清楚,避免以后再加價(jià)。精明的包工頭會(huì)在場(chǎng)中給工人發(fā)煙,說(shuō)句好話,把一些小問(wèn)題帶過(guò)!
如果有此工友不買包工頭的帳,質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法保證。包工頭只能找?guī)ш?duì)的,或給錢開(kāi)除那人?;驇ш?duì)的幫忙把活做好!
二是如果工人是計(jì)時(shí)的,那包工頭要操很多的心,質(zhì)量和出勤,有些還要請(qǐng)人帶班!
不管計(jì)量和計(jì)時(shí),主要問(wèn)題還是工資的問(wèn)題!
計(jì)量的做之前以把做完能付百分之多少說(shuō)好,工程就沒(méi)問(wèn)題做下來(lái)了。
計(jì)時(shí)的也分天工,月工,和年工。中間預(yù)付生活費(fèi)和家庭必要開(kāi)支,過(guò)年一般都要結(jié)清!
說(shuō)的不對(duì)請(qǐng)滑過(guò)!
做為一個(gè)包工頭,首先要尊重自己的工人,不要瞧不起工人,你只有尊重別人,他們才會(huì)把你當(dāng)成自己人,才會(huì)服你管的,其次要對(duì)工人勞逸結(jié)合,不能逮到一個(gè)性格軟弱的就往死里用,碰到刺頭就不敢用,再有一定要注意安全,注意對(duì)工人在技術(shù)上多培訓(xùn),最重要的就是不能欠工人工資
和包工頭打交道也好幾年了,他們有自己的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。但總的來(lái)說(shuō),包工頭手下的員工相對(duì)好管理。比國(guó)有企業(yè)那些根子里還在吃大鍋飯的那些員工好管多了。首先,包工頭得認(rèn)識(shí)到,自己的員工因?yàn)橹浪麄兛空l(shuí)吃飯,所以比較服從領(lǐng)導(dǎo),因此不要太不信任自己的員工。其次,包工頭應(yīng)該認(rèn)識(shí)到自身的短處。大部分包工頭沒(méi)有過(guò)高的文化層次,因此不要因?yàn)樽约簰炅它c(diǎn)錢,就誰(shuí)都不服了。各行各業(yè)都有專家,多請(qǐng)教,多分析,切不可武斷行事。第三,國(guó)有企業(yè)有國(guó)有企業(yè)的優(yōu)勢(shì),比如它的規(guī)章制度比較健全,這方面包工頭應(yīng)該好好學(xué)習(xí)。建立健全自己的規(guī)章制度,用制度去管理員工。第四,包工頭經(jīng)營(yíng)的規(guī)模一般較小,容易產(chǎn)生企業(yè)裙帶關(guān)系,這點(diǎn)要注意。任人應(yīng)唯才不唯親,這樣才好管理。第五,包工頭的資金比較靈活,因此應(yīng)該充分利用這個(gè)優(yōu)勢(shì),重金獎(jiǎng)賞那些表現(xiàn)比較好、有突出貢獻(xiàn)的員工,以激勵(lì)所有員工積極向上。國(guó)有企業(yè)在這方面處于劣勢(shì),發(fā)個(gè)面包都得開(kāi)會(huì)研究,上報(bào)請(qǐng)示。第六,包工頭經(jīng)營(yíng)所得的錢都是自己的,因此,包工頭應(yīng)該想辦法調(diào)動(dòng)員工的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性。尊重員工、平等對(duì)待員工、獎(jiǎng)罰分明是最好的辦法。主要的就是這幾點(diǎn)。洋祝你成功!
工地上是怎么記工的?
工地上記工分兩類,一類是項(xiàng)目部人員,另一類是勞務(wù)人員。項(xiàng)目部人員大多數(shù)是記時(shí)工,也有個(gè)別有具體任務(wù)的工人是按工程量記工的。項(xiàng)目管理人員一般是按照出勤一天八小時(shí)記工,很少會(huì)給加班費(fèi)。
勞務(wù)人員大多數(shù)采用計(jì)件工資,木工按照支模的混凝土接觸面積計(jì)算工作量。鋼筋工是按照鋼筋成品的噸位記工。具體到不同的工種又有具體的工作量,鋼筋制作工、綁扎工、套絲工等都有對(duì)應(yīng)的工作量?;炷连F(xiàn)在基本上是按照出工時(shí)間計(jì)工的,上崗后等待商品混凝土的時(shí)間,也是必須進(jìn)行記時(shí)的。
瓦工是按照砌筑墻體的磚量計(jì)算,抹灰是按成品的面積計(jì)算。小工有些是同大工捆綁在一起的,也有按記時(shí)記工的。
到此,以上就是小編對(duì)于建筑工地管理的經(jīng)驗(yàn)做法的問(wèn)題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于建筑工地管理的經(jīng)驗(yàn)做法的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。