第7章裝飾部分
住戶大堂
1.1設計手法和設計風格的定位必須與建筑總體規(guī)劃一致，與建筑、景觀相協(xié)調(diào)。
1.2 設計要點：
1.2.1 大堂面積應與建筑相協(xié)調(diào)，不宜過小。應有適當?shù)男菹⒑偷却臻g；超豪華的則應適當加大面積，并可考慮增設服務臺和架空設計。
1.2.2 無障礙通道的寬度不應小于1.1m；不應該有太多的轉(zhuǎn)彎。護欄可以采用木質(zhì)、不銹鋼、鑄鐵等材質(zhì)，也可以設計花槽。
1.2.3 大堂內(nèi)信箱的裝飾由裝修設計師負責，應結(jié)合大堂整體裝修考慮。超豪華型可以適當提高郵箱的檔次。
1.2.4 大堂入口門外立面效果必須與建筑協(xié)調(diào)。注意墻體、地面材料、外墻材料的封閉性。門外的地面和天花板均由裝修統(tǒng)一設計。
1.2.5 大堂入口門采用雙門帶門套，凈空寬度不小于1.8m，高度不小于2.2m。門周圍盡量采用玻璃，以增加采光面積。
1.2.6 消防設備應隱蔽安裝，設備門應隱蔽安裝或進行裝飾。
1.2.7 門禁系統(tǒng)的設置應考慮人體工程學和裝飾性?？梢圆捎米烂媸?、凸嵌式、平嵌式等。
1.2.8采光、通風和采光：豪華型和超豪華型均可采用落地玻璃采光和自然通風。通風窗可用鐵格柵或透明隔板隔開。超豪華車型可配備中央空調(diào)。
1.2.10 標識系統(tǒng)、公告牌的位置應與物業(yè)管理公司協(xié)商，并進行整體裝修設計。
1.3 材料用途：
1.3.1開關、安全件標準設置，裝修設計統(tǒng)一考慮裝修效果。
1.3.2豪華型：地面、墻面材料以墻地磚為主，可飾以石材、木飾面、玻璃等材料；吊頂采用防火、防潮、環(huán)保材料（輕鋼龍骨石膏板、灰油乳膠漆）。電梯門蓋采用異形加工石材門蓋制成。
1.3.3超豪華型：可參考酒店大堂的裝修手法，設置前臺、大堂吧等功能空間。地面和墻面材料以石材為主。吊頂形狀可根據(jù)布局設計。電梯門套采用異型進口石材門套。
電梯前室、電梯轎廂
2.1.設計手法和設計風格定位必須符合建筑總體規(guī)劃，必須與居民大堂的裝修風格相匹配。
2.2.設計要點：
2.2.1規(guī)模適當。豪華型則直接在地板底部涂上灰色油性乳膠漆。如果電梯前室有外露消防噴淋管，必須安裝吊頂。超豪華型號可用于吊頂造型。
2.2.2 采用自然通風和采光；超豪華車型可以使用生態(tài)通風系統(tǒng)（參見HVAC專業(yè)）。
2.2.3照明應節(jié)能、照度均勻、中等，可適當考慮場景照明。豪華型采用吸頂燈；超豪華型可采用吊燈和局部射燈或隱藏式燈槽來增強照明效果。
2.2.4標識系統(tǒng)的定位應與物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)，裝修應整體設計。
2.2.5 豪華型設備門可直接使用普通防火門；超豪華型可隱藏或裝飾。
2.2.6二期可對超豪華電梯轎廂進行適當裝飾。所有開發(fā)項目的每棟建筑中至少有一部電梯必須采用強化地板保護，以作為裝飾貨運電梯。
2.3.材料應用：
2.3.1豪華型：地面、墻面以墻磚、地磚為主，石材、木飾面作為點綴。墻磚粘貼至不低于入戶門的高度，修整石膏線或木線，上方墻面刷白色乳膠漆。電梯門蓋為石材，天花板可直接在地板底扇上涂灰油和白色乳膠漆。
2.3.2超豪華型：地板以地磚為主，可部分制成拼花或裝飾造型；墻面以墻磚為主，并以石材、木飾面作為點綴。墻磚可以用石膏線或木頭固定在天花板的底部。線的邊緣是封閉的；電梯門蓋采用異形石材門蓋；天花板可涂灰油、白色乳膠漆；電梯轎廂可適當翻新，地板采用石材鋪裝，轎壁采用玻璃、木飾面等材料裝飾。
戶型交付標準
3.1.根據(jù)客戶需求，交付標準分為毛坯交付、豪華裝修、超豪華裝修三種。
3.2.如何制作入戶門、房間門、廚房門和浴室門：
3.2.1.豪華型交房標準：
入戶門：高檔鋼木復合入戶門，實木門套，配備高檔防盜門鎖。
門：實心門，實木貼面，實木門套，配備高檔門鎖。
廚房門：實木單板鑲嵌玻璃門，配備高檔廚房門鎖。
浴室門：實芯門加木飾面，考慮通風處理，并配備高檔浴室門鎖。
3.2.2.超豪華型交房標準：
入戶門：高檔鋼木復合入戶門，實木門套，配備高檔防盜門鎖。
門：實心門，實木貼面，配備高檔門鎖。
廚房門：木飾面實心鑲嵌玻璃門，配備高檔廚房門鎖，推拉門款式一致。
浴室門：實芯門加木飾面，考慮通風處理，并配備高檔浴室門鎖。
?建議所有門套線、門扇均由專業(yè)廠家定制。
3.3.如何制作門檻石：考慮內(nèi)外高差以及不同材料的連接，包括門門檻、臥室門檻、櫥柜門檻、浴室門檻、陽臺門檻等。
3.4.窗戶制作方法：窗臺宜采用石材窗臺，超豪華款可加窗框。
3.5.材料應用：
3.5.1 豪華型交接標準：
材質(zhì)以國內(nèi)知名品牌高端系列為主。
客廳、走廊采用拋光磚或仿古磚等地磚。部分地磚可用類似產(chǎn)品制成拼花形狀。踢腳板可采用類似產(chǎn)品，也可采用復合木踢腳板。墻壁和天花板可涂刷油性乳膠漆，天花板可采用石膏線條。
?房間采用實木地板和配套踢腳線。墻壁和天花板油乳膠。天花板可以采用石膏線角。
廚房、衛(wèi)生間地面采用防滑磚，墻壁采用瓷磚，天花板采用條形或方形鋁扣板。厚度必須大于0.6MM。
?陽臺地面采用防滑系列地磚。
3.5.2 超豪華型交接標準：
?材質(zhì)以合資品牌高端系列為主。
客廳、過道可采用拋光磚或仿古磚等地磚。零件可以用石頭制成，以制成鑲木地板的形狀。踢腳板可采用類似產(chǎn)品，也可采用復合木踢腳板。墻壁和天花板涂有油畫和乳膠漆，天花板上可以制作部分天花板形狀和天花板轉(zhuǎn)角。
?房間采用實木地板和配套踢腳線。墻壁和天花板油乳膠。天花板可以采用石膏線角。
廚房、衛(wèi)生間地面采用防滑瓷磚，墻壁采用瓷磚，天花板采用羊脂防水乳膠漆或鋁塑板?？梢赃M行部分造型。
?陽臺地面采用防滑系列地磚。
3.6.廚房配置：
3.6.1豪華型交付標準：高端組合柜，配備國內(nèi)名牌燃氣灶、消毒柜、抽油煙機、水槽、水龍頭。
3.6.2超豪華型交房標準：高檔實木櫥柜，配備國內(nèi)名牌燃氣灶、消毒柜、抽油煙機、水槽、水龍頭。
3.7.衛(wèi)生間配置：
3.7.1 豪華型交接標準：
?選用合資名牌產(chǎn)品。
?主衛(wèi)生間：淋浴房、淋浴噴頭、洗臉盆、水龍頭、浴室鏡子、馬桶、紙巾架
客房衛(wèi)生間：淋浴房、淋浴噴頭、洗臉盆、水龍頭、浴室鏡子、馬桶、紙巾架
3.7.2超豪華型交接標準：
?選用合資名牌產(chǎn)品。
?主衛(wèi)生間：淋浴房、淋浴屏、毛巾架、洗臉盆、水龍頭、浴室鏡子、馬桶、紙巾架
客房衛(wèi)生間：淋浴房、淋浴噴頭、毛巾架、洗臉盆、水龍頭、浴室鏡子、馬桶、紙巾架
3.8.照明、照明及開關面板：
3.8.1 豪華型交接標準：
客廳、餐廳樣板房均配有吊燈，樓層單位均配有普通吸頂燈。
?主臥、臥室、廚房、衛(wèi)生間、走廊、陽臺均設有吸頂燈。
?開關面板采用合資品牌。
3.8.2超豪華型交接標準：
客廳、餐廳樣板房均配有吊燈，樓層單位均配有普通吸頂燈。
?主臥、臥室、廚房、衛(wèi)生間、走廊、陽臺均設有吸頂燈。
?開關面板為合資品牌，開關面板為熒光燈。
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