大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程承包合同書的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹建筑工程承包合同書的解答，讓我們一起看看吧。

“EPC”和“工程總承包”的區(qū)別是什么？

EPC總承即設(shè)計采購施工總承包，工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔工程項目的設(shè)計、采購、施工、試運行服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。

根據(jù)建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范規(guī)定，工程總承包，可以是全過程的承包，也可以是分階段的承包。工程總承包的范圍、承包方式、責權(quán)利等由工程總承包合同界定。主要有設(shè)計采購施工總承包、交鑰匙總承包、階段性總承包、工程項目管理總承包。

可見，ΕPC和工程總承包的區(qū)別:ΕPC只是工程總承包的方式之一。

地方政府提供擔保是否需要承擔擔保責任？

？ 現(xiàn)如今存在地方政府為招商引資，為企業(yè)擔保的情況，一般是地方政府、財政局提供擔保，可是按照《擔保法》、《擔保法司法解釋》的規(guī)定，國家機關(guān)不得為保證人等的相關(guān)規(guī)定，這種擔保是無效的，那么出現(xiàn)此種糾紛如何處理。

地方政府、財政局的財政擔保是否有效？在現(xiàn)實中如何實現(xiàn)該擔保？律師解答：根據(jù)《擔保法》和《擔保法司法解釋》相關(guān)規(guī)定，主合同有效，擔保合同有效，主合同無效擔保必然無效，例如，政府部門所作擔保，因?qū)儆趪覚C關(guān)提供的擔保，應(yīng)當認定為無效。排除其它因素的影響，地方政府及財政局明知法律禁止國家機關(guān)對外提供擔保，但地方政府為實現(xiàn)地方利益的需要，亦對外提供了擔保，應(yīng)當認定這類擔保人應(yīng)承擔主要過錯責任，在實體處理上，由于擔保人的過錯導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，且給債權(quán)人造成了經(jīng)濟損失，所以，擔保人應(yīng)當對債務(wù)人所欠債務(wù)承擔連帶賠償責任，屬最大可能實現(xiàn)債權(quán)人的債權(quán)請求。

分包和承包的區(qū)別？

一、性質(zhì)不同

1、分包：從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為。

2、承包：企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營合同。

3、發(fā)包：建設(shè)工程合同的訂立過程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。

二、特點不同

1、分包：要依據(jù)招標項目特性、實施隊伍能力和狀況，以及招標人自身的管理能力等，作出分包（分標）方案，進行比較，再最后確定分包方案。

2、承包：由于承包只是企業(yè)經(jīng)營管理的一種補充措施，不能消滅、變更原有企業(yè)或創(chuàng)設(shè)新的企業(yè)，也不能改變原有企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍。承包者與被承包的企業(yè)間所存在的是一種合同關(guān)系。

3、發(fā)包：在實踐中，發(fā)包行為具有很大的危害性。一些單位將其承包的工程壓價轉(zhuǎn)包給他人，從中牟取不正當利益，形成“層層轉(zhuǎn)包、層層扒皮”的現(xiàn)象。

三、條件不同

1、分包：分包必須取得發(fā)包人的同意；分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

中標單位應(yīng)與發(fā)包人依據(jù)什么簽訂工程施工承包合同？

中標單位應(yīng)與發(fā)包人依據(jù)《招標文件》、《中標通知書》等文件簽訂工程施工承包合同書。在工程招標過程中，發(fā)包人在招標文件中依據(jù)工程圖紙內(nèi)容明確了發(fā)包內(nèi)容，承包方則依據(jù)招標文件及圖紙進行予算編制并進行工程造價的調(diào)整進行投標，若中標其造價即為工程承包造價，公示后并與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同。

到此，以上就是小編對于建筑工程承包合同書的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程承包合同書的4點解答對大家有用。