建筑工程概算包括,建筑工程概算包括哪些內(nèi)容

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單位工程概算包括哪些內(nèi)容?

工程概算是確定單位工程建設(shè)費(fèi)用的文 件,是綜合概算的組成部分。它分為建筑工程概算 (包括土建工程、衛(wèi)生工程、工業(yè)管道工程、特殊構(gòu)筑物工程、電氣照明工程等概算) ,設(shè)備購(gòu)置及其安裝工程概算 (包括機(jī)械設(shè)備、電器設(shè)備等及其安裝工程概算) 。工程概算,根據(jù)設(shè)計(jì)文件、概算定額或指標(biāo)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)預(yù)算價(jià)格等資料進(jìn)行編制。

建筑工程概算包括,建筑工程概算包括哪些內(nèi)容

在初步設(shè)計(jì)階段,一般按概算指標(biāo)編制; 技術(shù)設(shè)計(jì)階段,一般按概算定額編制。

設(shè)計(jì)概算可分單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。

1.單位工程概算:是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件,是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù),是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。2.單項(xiàng)工程綜合概算:是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件,它是由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成的,是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。3.建設(shè)項(xiàng)目總概算:確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件,它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅概算匯總編制而成的。

建設(shè)工程概算編制都包括哪些內(nèi)容?

建設(shè)工程概算編制包括內(nèi)容:土建工程概算、給水排水工程概算、空調(diào)通風(fēng)工程概算、電氣照明工程概算、機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算、電氣設(shè)備及安裝工程概算、熱力設(shè)備及安裝工程概算、工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。

建設(shè)工程概算是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)初期,根據(jù)設(shè)計(jì)方案的基本要求和設(shè)計(jì)參數(shù),對(duì)工程的總體概算進(jìn)行預(yù)算和計(jì)算。設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面:

1.工程基本情況:包括工程名稱、工程地點(diǎn)、建設(shè)單位、建設(shè)規(guī)模、 建設(shè)期限等基本信息。

2.設(shè)計(jì)方案:包括建筑設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案、 給排水設(shè)計(jì)方案、 電氣設(shè)計(jì)方案等。設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)程度可以根據(jù)項(xiàng)目的需要進(jìn)行調(diào)整。

3.工程造價(jià)預(yù)算:包括建筑工程造價(jià)、安裝工程造價(jià)、土建I程造價(jià)等。根據(jù)設(shè)計(jì)方案的要求和項(xiàng)目特點(diǎn),對(duì)各項(xiàng)I程造價(jià)進(jìn)行預(yù)估和計(jì)算。

4.工程投資估算:包括建筑工程投資、安裝工程投資、土建I程投資等。根據(jù)工程造價(jià)預(yù)算和其他相關(guān)因素,對(duì)工程的總體投資進(jìn)行估算。

    建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分,是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的文件。由各單項(xiàng)工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金概算組成,按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。

(1)總概算的編制說明包括以下主要內(nèi)容

1)項(xiàng)目概況:簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)規(guī)模、建設(shè)性質(zhì)、工程類別、建設(shè)期、主要工程內(nèi)容、主要工程量、主要設(shè)備規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量等。

2)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):項(xiàng)目概算總投資及主要分項(xiàng)投資,主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。

3)資金來源:按資金來源不同渠道分別說明,如自有資金、基建貸款、外幣貸款、合作投資、融資等;如發(fā)生資產(chǎn)租賃還應(yīng)說明具體租賃方式及租金。

4)編制依據(jù)

① 列出可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文、有關(guān)文件及設(shè)計(jì)合同、協(xié)議等設(shè)計(jì)依據(jù);

② 編制的原則、方法;

③ 工程費(fèi)用編制依據(jù):主要包括采用指標(biāo)、設(shè)備材料價(jià)格取定、工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù);

④ 其他費(fèi)用編制依據(jù):有關(guān)的其他費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn);

到此,以上就是小編對(duì)于建筑工程概算包括的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于建筑工程概算包括的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。

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