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本文目錄一覽：

• 1、在工程建沒中監(jiān)理是否有權(quán)約談項(xiàng)目部的上級(jí)機(jī)構(gòu)
• 2、建筑工地六個(gè)100%是指什么?
• 3、住建部:進(jìn)一步做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)告知承諾制審批有關(guān)工作

在工程建沒中監(jiān)理是否有權(quán)約談項(xiàng)目部的上級(jí)機(jī)構(gòu)

如建設(shè)單位委托工程監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限中并無此約定，工程建沒中監(jiān)理則無權(quán)直接約談施工項(xiàng)目部的上級(jí)機(jī)構(gòu)。《建筑法》第三十一條　實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。

依據(jù)監(jiān)理規(guī)范、建筑法、質(zhì)量管理?xiàng)l例、安全管理?xiàng)l例等，未明確監(jiān)理單位可以約談施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，施工合同、監(jiān)理合同也沒有約定該項(xiàng)權(quán)利，這完全就是所謂的業(yè)主發(fā)明創(chuàng)造的。

在現(xiàn)有體制下很多工程建設(shè)項(xiàng)目的大宗材料設(shè)備均由建設(shè)單位采購，業(yè)主與供貨商之間有合同關(guān)系，這就要求監(jiān)理工程師與供貨單位發(fā)生監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，首先要以監(jiān)理合同為依據(jù)，分清是否是委托監(jiān)理范圍之內(nèi)的驗(yàn)貨。

選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。對(duì)承包方選擇的分包項(xiàng)目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同。工程建設(shè)實(shí)施設(shè)計(jì)文件的審核確認(rèn)權(quán)。

在工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理實(shí)施過程中，除了質(zhì)量的控制之外，組織協(xié)調(diào)是最為重要、最為困難的，也成為監(jiān)理是否成功的關(guān)鍵。

情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位停工整改并報(bào)告建設(shè)單位；施工單位拒不整改的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

建筑工地六個(gè)100%是指什么?

1、六個(gè)百分百內(nèi)容是：施工工地周邊100%的圍擋、物料堆放100%的覆蓋、出入車輛100%的沖洗、施工現(xiàn)場(chǎng)地面100%的硬化、土方開挖100%的濕法作業(yè)、渣土車輛100%的密閉運(yùn)輸。

2、工地周邊100%圍擋 施工現(xiàn)場(chǎng)硬質(zhì)圍擋應(yīng)連續(xù)設(shè)置，城區(qū)主要路段工地圍擋高度不低于5m，一般路段的工地不低于8m，做到堅(jiān)固、平穩(wěn)、整潔、美觀。在建工程外立面應(yīng)用安全網(wǎng)實(shí)現(xiàn)全封閉圍護(hù)。

3、六個(gè)百分百是指：施工工地100%圍欄。施工工地道路100%硬化。土方和拆遷施工100%濕法作業(yè)。渣土車輛100%密閉運(yùn)輸。工地出入車輛100%沖洗。工地物料堆放100%覆蓋。六個(gè)百分百確保建設(shè)和環(huán)保兩不誤。

住建部:進(jìn)一步做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)告知承諾制審批有關(guān)工作

1、月18日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下發(fā)通知，將進(jìn)一步做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)工作。結(jié)合北京市實(shí)際情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將按照企業(yè)條件分為一二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

2、承諾制審批項(xiàng)目涉及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納問題。建設(shè)單位可通過承諾按期繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的方式，先行領(lǐng)取相應(yīng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納增設(shè)網(wǎng)上銀行交費(fèi)方式。

3、實(shí)行告知承諾制的重點(diǎn)是將對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)的監(jiān)管重心，由事前向事中事后轉(zhuǎn)移，以此最大限度縮減事前行政審批時(shí)間。因此，如何建立有效的事中事后動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制顯得尤為重要。

4、四是優(yōu)化審批服務(wù)，推行告知承諾制。我們將加快推行資質(zhì)審批告知承諾制，大幅削減不必要的證明材料，全面實(shí)行全程網(wǎng)上申報(bào)和審批，大幅提升企業(yè)資質(zhì)審批的規(guī)范化和便利化水平。五是加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，保障工程質(zhì)量安全。

5、試點(diǎn)地區(qū)要進(jìn)一步精簡(jiǎn)審批環(huán)節(jié)，在加快探索取消施工圖審查(或縮小審查范圍)、實(shí)行告知承諾制和設(shè)計(jì)人員終身負(fù)責(zé)制等方面，盡快形成可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)。 規(guī)范審批事項(xiàng)。

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