大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程擅自拆分的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑工程擅自拆分的解答，讓我們一起看看吧。

企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以拆分嗎？

不一定，如果是房產(chǎn)，則需要審批。我國實(shí)行土地公有制度，國有土地使用權(quán)出讓后土地受讓人通過法定程序建設(shè)地面建筑物及其附屬設(shè)施，再由國土資源部門確權(quán)，頒發(fā)房屋權(quán)證。

權(quán)利是該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的“身份證”，完整的身份信息不可分割，企業(yè)更不能擅自更改。需報(bào)請(qǐng)發(fā)證部門審查批準(zhǔn)。

如何界定拆分發(fā)包和分標(biāo)段發(fā)包？

一般情況下，分標(biāo)段發(fā)包是指項(xiàng)目管理單位或業(yè)主，根據(jù)不同情況和不同的施工地點(diǎn)，施工方法，或?yàn)榱耸┕みM(jìn)度，把項(xiàng)目分成若干個(gè)標(biāo)段，進(jìn)行公開招投標(biāo)，選擇多個(gè)施工單位，同時(shí)施工，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。

而拆分發(fā)包是指業(yè)主或施工隊(duì)伍未經(jīng)公開招投標(biāo)或施工隊(duì)伍私自轉(zhuǎn)包，這樣涉及違規(guī)操作。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑工程擅自拆分的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程擅自拆分的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。