大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程分包合同的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑工程分包合同的解答，讓我們一起看看吧。

包工頭和老板怎么簽的合同？

包工頭和老板是承包合同。

需要有資質(zhì)的法人簽訂有效，與個人簽訂的承包合同一般是無效的。
包工頭是指工程承包商，能把一項工程成本控制在工程建設(shè)方發(fā)包價以內(nèi)就可以掙到錢，一般屬于建筑、裝修行業(yè)。
承包合同以完成一定的工作為目的。 在承包合同中，承包人應(yīng)按照與定作人約定的標準和要求完成工作。

什么是固定綜合單價?什么是固定單價合同?二者有何區(qū)別？

固定單價合同是指雙方在合同中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應(yīng)當在合同中約定。

固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔價格的風(fēng)險，發(fā)包方承擔量的風(fēng)險。承包合同在國際貿(mào)易當中的工程承包里固定單價合同是指根據(jù)單位工程量的固定價格與實際完成的工程量計算合同的實際總價的工程承包合同。

二者不是一個層面上的概念，固定綜合單價是針對的分部分項工程的價格來講，包含了人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費和利潤，當然還有風(fēng)險。

而固定單價合同是一種合同形式，只是分部分項工程的單價不在變化，承建單位承擔的風(fēng)險較大。

承包合同價是怎么回事？

承包合同價是指在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同確定的價格。

合同價屬于市場價格的性質(zhì)，它是由承發(fā)包雙方，也即商品和勞務(wù)買賣雙方根據(jù)市場行情共同議定和認可的成交價格，但它并不等同于最終決算的實際工程造價。

按計價方法的不同，建設(shè)工程合同有許多類型，不同類型合同的合同價內(nèi)涵也有所不同

到此，以上就是小編對于建筑工程分包合同的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程分包合同的3點解答對大家有用。