本篇文章給大家談?wù)劷ㄖこ瘫Ｐ奁?，以及建筑工程保修期和缺陷?zé)任期區(qū)別對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、建筑工程保修期
• 2、建筑工程質(zhì)保期一般是多長時間
• 3、建筑物保修期是多少年

建筑工程保修期

法律分析：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，質(zhì)保期一般為6個月、12個月、18個月或者是24個月，但是最長不得超過24個月。

應(yīng)注意的是，國務(wù)院規(guī)定的保修期限，屬于最低保修期限，建筑施工企業(yè)對其施工的建筑工程的質(zhì)量保修期不能低于這一期限。國家鼓勵施工企業(yè)提高其施工工程的質(zhì)量保修期限。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，質(zhì)保期一般為6個月、12個月、18個月或者是24個月，但是最長不得超過24個月。國家規(guī)定建筑工程質(zhì)量保修期是兩年。

不難發(fā)現(xiàn)，缺陷責(zé)任期最長不超過2年，保修期則最短不少于2年——除延期驗收、提前驗收、先行投用等特殊情形外，在期限上保修期基本覆蓋了缺陷責(zé)任期。

建筑工程質(zhì)保期一般是多長時間

1、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，質(zhì)保期一般為6個月、12個月、18個月或者是24個月，但是最長不得超過24個月。國家規(guī)定建筑工程質(zhì)量保修期是兩年。

2、國家規(guī)定建筑工程質(zhì)量保修期一般是五年。而且，建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。其中，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

3、保修期：最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計的合理使用年限（50年）；缺陷責(zé)任期：通常為6個月、12個月、24個月，具體雙方在合同中約定。

4、工程質(zhì)保期不是所有的規(guī)定年限都是五年的。在我國的建筑工程管理條例當(dāng)中，工程質(zhì)保期為五年的是針對屋面的防水工程和外墻的防滲漏等這些，這相對來說也是質(zhì)保期時間比較長的了。其他分部工程的質(zhì)保期，也有相應(yīng)的要求。

建筑物保修期是多少年

1、法律分析：五年。在正常使用提交下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，為5年。

2、為5年： (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； (四)電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； (五)裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定（購房人可要求開發(fā)商提供與施工單位簽訂的《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》，該協(xié)議對質(zhì)量保修期限作了明確的約定）。

4、為5年； (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； (五)裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

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