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本文目錄一覽：
- 1、建筑公司拖欠工程款怎么處理
- 2、工程尾款拖欠怎么辦
- 3、建筑業(yè)未完工工程尾款還未收到年底如何結(jié)轉(zhuǎn)
建筑公司拖欠工程款怎么處理
1、法律分析：工程若沒有結(jié)算，你可以及時(shí)發(fā)函件要求對(duì)方結(jié)算，若對(duì)方不結(jié)算，你可以保留好建筑工程合同及相關(guān)工程簽證、會(huì)議紀(jì)要等能證明施工關(guān)系及工程量及工程價(jià)款及工程竣工的相關(guān)證據(jù)，及時(shí)起訴對(duì)方。
2、拖欠工程款不還怎么辦？如果工程款沒有支付，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式要求對(duì)方支付工程款?！吨腥A人民共和國民法典》第807條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。
3、與欠款人進(jìn)行協(xié)商；找追債公司幫助；在欠款人拒不支付工程欠款的情況下，部分被欠款人選擇請(qǐng)求追債公司的幫助，來協(xié)助要回工程欠款。
4、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。
工程尾款拖欠怎么辦
依法訴訟法 應(yīng)充分利用“優(yōu)先受償權(quán)”、“工程拖欠款還款協(xié)議賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關(guān)法律保護(hù)我們的合法債權(quán)。
如果有疑慮，可以考慮委托正規(guī)的催收機(jī)構(gòu)，確保在合法合規(guī)的框架內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并尊重隱私權(quán)法規(guī)。
第一點(diǎn)溝通：首先，與甲方進(jìn)行積極的溝通，明確提出尾款的支付要求和截止日期?？梢詴嫘问桨l(fā)送催款函，明確列出已完成的工程內(nèi)容、支付條件和應(yīng)支付的尾款金額。強(qiáng)調(diào)合同約定和支付期限，并要求甲方盡快支付尾款。
錄音催討法：有一個(gè)工程尾款30萬元拖欠長達(dá)10年未還。2004年初，該施工企業(yè)法律顧問從收集證據(jù)入手，取得了雙方簽定的《施工合同》、《工程竣工報(bào)告》，為維權(quán)奠定了基礎(chǔ)。
建筑業(yè)未完工工程尾款還未收到年底如何結(jié)轉(zhuǎn)
結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無余額。第502號(hào)科目 工程結(jié)算成本本科目核算企業(yè)已辦理工程價(jià)款結(jié)算的已完工程實(shí)際成本。實(shí)行合同完成后一次結(jié)算辦法的合同工程，其本期已結(jié)算工程的工程成本，是指合同執(zhí)行期間發(fā)生的累計(jì)合同工程成本。
在實(shí)際工作中，大多數(shù)建筑施工企業(yè)都是在工程完工結(jié)算后確認(rèn)收入和成本的。
開發(fā)成本不用結(jié)轉(zhuǎn)，只結(jié)轉(zhuǎn)期間費(fèi)用就行，等完工時(shí)再結(jié)轉(zhuǎn)成本。國稅發(fā)【2009】31號(hào)文規(guī)定：“對(duì)本期未完工和尚未建造的成本對(duì)象應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的成本費(fèi)用，應(yīng)按分別建立明細(xì)臺(tái)帳，待開發(fā)產(chǎn)品完工后再予結(jié)算。
工程結(jié)算 工程結(jié)算是指項(xiàng)目竣工后，承包方按照合同約定的條款和結(jié)算方式，向業(yè)主結(jié)清雙方往來款項(xiàng)。工程結(jié)算在項(xiàng)目施工中通常需要發(fā)生多次，一直到整個(gè)項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收，還需要進(jìn)行最終建筑產(chǎn)品的工程竣工結(jié)算。
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