建筑工程款優(yōu)先受償權,建筑工程款優(yōu)先受償權司法解釋

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工程款優(yōu)先支付順序?

建筑工程款優(yōu)先受償權是指發(fā)包人未按照約定支付工程款時,相對于其他債權,承包人具有優(yōu)先受償的權利。工程款優(yōu)先權優(yōu)先于抵押權,同樣,優(yōu)先于當事人申請保全后針對該財產的債權。

建筑工程款優(yōu)先受償權,建筑工程款優(yōu)先受償權司法解釋

建設工程價款優(yōu)先受償的范圍包括承包人為建設工程應當支付的工人報酬、材料款等實際支出費用,不包括預期利潤和違約金。承包人為建設工程所墊付的費用是否具有優(yōu)先受償的權利,法律沒有明確規(guī)定。我們認為,該部分費用若在合同中有明確的約定,則按約定,如無特別約定,應當具有優(yōu)先權。

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