大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程計價模式的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑工程計價模式的解答，讓我們一起看看吧。

簡述我國目前裝飾工程的計價方法及特點？

清單計價和定額計價兩種。

1、清單計價法

清單計價是指招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報價或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價款，工程竣工結(jié)算等活動，是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。

2、定額計價法

定額計價是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各國家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計算規(guī)則”，同時參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機(jī)械臺班單價、材料以及設(shè)備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規(guī)定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。

定額計價中費用的組成？

定額計價中建筑安裝工程費用包括直接費、間接費、稅金及利潤等部分組成。

直接費是由措施費和直接工程費組成，直接工程費又包括了材料費（消耗的材料費總和）、人工費、機(jī)械費。

措施費包括生產(chǎn)工具使用費、測量放線費、臨時設(shè)施費、縮短工期措施費、垂直及超高增加費、大型機(jī)械安拆及場外運輸費、腳手架搭拆費、安全文明施工費、材料二次搬運費、冬雨季施工增加費等等。

間接費包括施工管理費和規(guī)費、施工管理費一般有管理人員工資、辦公費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、差旅交通費、保險費及其他。

規(guī)費一般包括工程定額測定費、勞動保險統(tǒng)籌基金、職工醫(yī)療保險費、職工待業(yè)保險費等。

稅金包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加及建筑稅、建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、增值稅。

利潤在定額中為企業(yè)投資期望回報。

定額計價法基本特征就是價格=定額+費用+文件規(guī)定，并作為法定性的依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行，不論是工程招標(biāo)編制標(biāo)底還是投標(biāo)報價均以此為唯一的依據(jù)，承發(fā)包雙方共用一本定額和費用標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)底價和投標(biāo)報價，一旦定額價與市場價脫節(jié)就影響計價的準(zhǔn)確性。

定額計價是建立在以政府定價為主導(dǎo)的計劃經(jīng)濟(jì)管理基礎(chǔ)上的價格管理模式，它所體現(xiàn)的是政府對工程價格的直接管理和調(diào)控。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我們曾提出過“控制量、指導(dǎo)價，競爭費”、“量價分離”、“以市場競爭形成價格”等多種改革方案。

但由于沒有對定額管理方式及計價模式進(jìn)行根本的改變，以至于未能真正體現(xiàn)量價分離，以市場競爭形成價格。

也曾提出過推行工程量清單報價，但實際上由于目前還未形成成熟的的市場環(huán)境，一步實現(xiàn)完全開放的市場還有困難，有時明顯的是以量補(bǔ)價量價扭曲，所以仍然是以定額計價的形式出現(xiàn)，擺脫不了定額計價模式，不能真正體現(xiàn)企業(yè)根據(jù)市場行情和自身條件自主報價。

為什么建筑不用定額計價？

08清單規(guī)范管理工程是從招投標(biāo)開始一直到竣工的。至于具體哪些項目要求必須采用工程量清單計價也是有文件的，明天如果有空我給你找找。

如果是清單計價模式招投標(biāo)的，那變更肯定是清單模式。很多文件都能反映這點的。

清單計價模式下，一項工作的綜合單價在風(fēng)險范圍內(nèi)是固定的，定額子目的劃分是按工序劃分的，通常清單的一條子目下會有定額的數(shù)條工序子目，如果變更采用定額計價這當(dāng)然也就難以保證投標(biāo)時綜合單價的固定。

（你們的變更內(nèi)容是不是有原清單中沒有的項啊，呵呵，這種情況下施工單位通常不愿意自己編清單而樂意采用定額計價

到此，以上就是小編對于建筑工程計價模式的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程計價模式的3點解答對大家有用。