大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑工程體量劃分的問題，于是小編就整理了4個相關介紹建筑工程體量劃分的解答，讓我們一起看看吧。

住宅體量是什么？

房地產(chǎn)的‘開發(fā)體量’是指的該項目的總開發(fā)建筑面積。簡單的說就是建筑物各層的水平投影面積的總和。

總建筑面積是一個建筑詞匯，是指在建設用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。

1、依據(jù)對建筑物建筑面積的組成部分可劃分：

總的建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積

這些術(shù)語是為了描述獨幢建筑物的總的建設規(guī)模，以及地上部分建筑規(guī)模的量和地下部分建筑規(guī)模的量。

這些概念主要出現(xiàn)在《國有土地使用權(quán)出讓合同》中土地出讓金的計算依據(jù)、《建設工程規(guī)劃許可證》中建設項目的建筑規(guī)模的審批情況說明、項目竣工驗收后房屋的初始登記需做的《房屋測繪成果技術(shù)報告書》中等很多環(huán)節(jié)。

2、依據(jù)是否產(chǎn)生經(jīng)濟效益劃分：

可收益的建筑面積、無收益的建筑面積、必須配套的建筑面積（無收益部分）

建筑物通過出售、轉(zhuǎn)讓、置換、租賃、投入運營等方式可產(chǎn)生經(jīng)濟收益，經(jīng)常在估算房地產(chǎn)的買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、課稅價值等時需要依據(jù)房地產(chǎn)（或建筑物）的可收益部分、無收益部分和必須配套部分的綜合分析判斷最終價值。

商業(yè)綜合體按體量劃分？

商業(yè)綜合體通常根據(jù)其體量的大小劃分為不同級別。一般來說，大型商業(yè)綜合體擁有超過50萬平方米的建筑面積，擁有眾多商鋪、餐飲、娛樂、辦公等多種功能，通常位于城市中心或者商業(yè)繁華地帶，是當?shù)氐纳虡I(yè)地標。

中型商業(yè)綜合體則擁有20萬至50萬平方米的建筑面積，功能相對較全面，但規(guī)模較大商業(yè)綜合體略有遜色。

小型商業(yè)綜合體則有不到20萬平方米的建筑面積，通常設施較為簡單，服務范圍也較為局限，常見于居民區(qū)或者新興商業(yè)區(qū)域。

商業(yè)綜合體，源自“城市綜合體”的概念，但是兩者有著明顯區(qū)別。商業(yè)綜合體是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率、復雜而統(tǒng)一的綜合體。主要包括商務辦公、商業(yè)零售、酒店公寓。

以下是我的回答，商業(yè)綜合體按體量劃分可以分為以下幾類：
小型商業(yè)綜合體：體量一般在20萬平方米以下，規(guī)模相對較小，通常以區(qū)域型或社區(qū)型商業(yè)為主，滿足周邊居民的日常生活需求。
中型商業(yè)綜合體：體量一般在20萬至50萬平方米之間，規(guī)模適中，通常以區(qū)域型或城市次中心型商業(yè)為主，滿足一定區(qū)域內(nèi)的消費需求，具有較高的商業(yè)聚集效應。
大型商業(yè)綜合體：體量一般在50萬平方米以上，規(guī)模較大，通常以城市中心型商業(yè)為主，集合了多種高端品牌和消費業(yè)態(tài)，具有極高的商業(yè)聚集效應和城市地標性。
以上是商業(yè)綜合體按體量的基本劃分，希望能對您有所幫助。

主播體量是什么意思？

指的是體量大小是按照粉絲數(shù)量進行劃分的，主播屬于一種自由職業(yè)，主播最重要的資源就是粉絲量，主播的體量，也就是粉絲的數(shù)量和質(zhì)量。主播的粉絲量級,平均每次直播的觀看人數(shù)。體量大小是按照粉絲數(shù)量進行劃分的，主播屬于一種自由職業(yè)，主播最重要的資源就是粉絲量，主播的體量。

萬象城等級劃分標準？

華潤置地旗下萬象系的商業(yè)項目等級分為四類：M1、M2、M3和M4。

1.   M1一般位于一二線城市核心區(qū)域，主打高奢消費，比如錢江新城的萬象城。2.   2.  M2則定位于“MALL+街區(qū)”的城市商業(yè)綜合體——萬象天地。

3.   M3主要面向年輕人和家庭，比如萬象匯就屬于這一類別。

4.   M4為是消費層級較低、體量較小的的萬象里、五彩城和樂都匯等。

到此，以上就是小編對于建筑工程體量劃分的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑工程體量劃分的4點解答對大家有用。