大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程甲方公司的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑工程甲方公司的解答，讓我們一起看看吧。
甲方乙方和施工單位的關(guān)系？
在一個(gè)項(xiàng)目中，施工單位一般我們多稱之為乙方，而建設(shè)單位一般多稱為甲方，當(dāng)然這是相對(duì)來說的。
所謂的甲方乙方，主要看對(duì)方的單位性質(zhì)，建設(shè)單位可以是甲方，施工單位，設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位或者是勘察單位都可以作為乙方。而施工單位對(duì)于不同的單位而言，也可以被稱作甲方和乙方。如果對(duì)方是建設(shè)單位，施工單位可以是乙方，如果對(duì)方是分包單位，施工單位就可以說成是甲方。
性質(zhì)不一樣甲方是代表出資人的一方，施工單位是完成規(guī)定合同義務(wù)的干活人。換句話說，甲方是出錢并監(jiān)督施工的，相當(dāng)于地主；施工單位是承攬項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工的，相當(dāng)于長工。甲方代表是指建筑工程的投資方，對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。甲方代表也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。
施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。比如，甲方代表自營工程的施工隊(duì)、房修隊(duì)、國營建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機(jī)構(gòu)，都可以叫做施工單位。
《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
甲方乙方是工程承包合同的主體方，施工單位相對(duì)于甲方是第三方。而相對(duì)于乙方來說是乙方，乙方相對(duì)工程隊(duì)是甲方。因?yàn)槭┕り?duì)是與乙方簽訂的工程施工合同。對(duì)于甲方來說工程合同實(shí)施履約的法律責(zé)任主體是乙方，而對(duì)于乙方來說工程施工合同的實(shí)施履約的責(zé)任主體是工程隊(duì)。
什么叫甲方公司？
所謂甲方公司指的是某公司在與其它公司或單位進(jìn)行某種交易時(shí)，處于甲方地位，，則它就是這次交易中的甲方公司。例如：
某物業(yè)管理有限公司與某傢具公司簽訂合同，購買若干傢具。在此案例中，該物業(yè)管理有限公司是買方或需方，則在合同上應(yīng)稱為甲方，從而該公司就被稱為這次買賣中的甲方公司。
甲方公司乙方公司,是合同或合約上面的名詞， 甲方一般是出錢的公司（老板）,而乙方一般是施工單位（做工）.就是甲方出錢,讓乙方承包工程,干完后驗(yàn)收合格發(fā)錢.一般來說甲方單位要比乙方單位好。
合同通常是由兩方簽訂的。當(dāng)然也有三方甚至多方，但主要是兩方。在習(xí)慣上，簽約雙方稱為甲方和乙方。
在理論上，誰稱為甲方、誰稱為乙方都是可以的。不過，在習(xí)慣上，我們通常將出賣方、供應(yīng)方、贈(zèng)與方、委托方、授權(quán)方、定制方、貸款方、出租方、定作方、發(fā)包方、轉(zhuǎn)讓方等稱做甲方，而將買受方、使用方、受贈(zèng)方、借款方、承租方、承攬方、承包方、受讓方等稱做乙方。
這是一個(gè)約定俗成的習(xí)慣。在實(shí)際合同簽訂時(shí)，都按此慣例稱謂。
甲方公司指的是買方、承租方或委托方的公司。例如：
某公司與某傢具公司簽訂合同，購買若干傢具，則前者就是買方，它就是該合同上的甲方公司。又例如：
某公司與某物業(yè)管理公司簽訂合同，將房屋委托給后者管理。此時(shí)某公司就是委托方，它就是該合同上的甲方公司。
到此，以上就是小編對(duì)于建筑工程甲方公司的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程甲方公司的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。