大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程保證金的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹建筑工程保證金的解答，讓我們一起看看吧。

建筑保證金是什么意思？

建筑保證金是指在銀行或其他金融機構(gòu)中以會計核算為目的的各種性質(zhì)的存款，也是為了保證履行某種義務(wù)而繳納的一定數(shù)量的錢。

保證金具有擔保的作用，而且保證金的類型也有很多，比如：合同保證金、交易保證金、開戶保證金、履約保證金以及投標保證金等等。

建筑開發(fā)商需向政府交的保證金有哪些？

從2007-09-08開始，像商品房、辦公樓等工程建設(shè)都要有“保質(zhì)期”。在建設(shè)過程中，工程承包方必須預(yù)留約占工程總價5%的質(zhì)量保證金。工程在“保質(zhì)期”內(nèi)出現(xiàn)了質(zhì)量問題，可以扣除質(zhì)量保證金進行鑒定和維修。這是記者從日前公布的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》中獲悉的。 　　

《辦法》規(guī)定，發(fā)包方和承包方從應(yīng)付的工程款中預(yù)留一定比例的建設(shè)工程質(zhì)量保證金，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修，全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目，將按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金。缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。在缺陷責任期內(nèi)，如果由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。 　　

《辦法》還規(guī)定，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認可承包人的返還保證金申請。

到此，以上就是小編對于建筑工程保證金的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程保證金的2點解答對大家有用。